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Maison à vendre
9 pièces • 189 m2 Kunheim

  • À rafraîchir

375 000 €

  • Honoraires : 2.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (367 650€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 14d106fd-fd99-4f93-893e-ea2469848d27

Maison à vendre

Maison à vendre - 9 pièces • 189 m2

375 000 €

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L'essentiel

  • 9 pièces

  • Surface 189 m²

  • 7 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 2 077 m²

  • Séjour 88,86 m²

Intérieur

  • Cheminée

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre de 189 m² sur 20 ares de terrain avec dépendances. Découvrez cette charmante maison située à Kunheim et bordure du Canal. Construite en 1990, cette propriété de 189 m² offre un potentiel exceptionnel pour les familles nombreuses ou les investisseurs. Avec ses 7 chambres spacieuses et 2 salons confortables, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour vivre et recevoir en toute sérénité.

La maison, dispose de plain-pied d'un double garage, d'un atelier, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un 1er espace de vie. Cet espace aménagé comprend une chambre, un bureau, un WC séparé, une douche et un sauna pour votre détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon - séjour ouvert sur la cuisine, une véranda, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Au 1er étage, un dégagement, encore un bel espace de vie entièrement ouvert avec une belle vue, une salle de bain, un WC séparé et deux chambres. pour finir sur le dernier niveau sont présentes encore deux chambres et un WC. Cette partie nécessitera des travaux de finitions (peinture, revêtement de sols, etc...).

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec accès sur les berges pour des promenades. A l'avant une seconde maison (à démolir ou à réhabiliter) laisse également place à de multiples projets. Le stationnement ne sera jamais un problème grâce à la dépendance composé de 4 garages. Celle-ci peut convenir à un artisan pour un atelier ou du stockage, voir même être transformer pour une activité de location saisonnière.

La maison principale peut tout à fait être scindé en 2 parties grâce à une entrée indépendante. Le chauffage de l'ensemble est un combiné Fioul + Bois

Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (367 650€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 163 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 34 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 163 34
Émissions GES D 34

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2030 € et 2820 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Antoine Jouvaud

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Antoine Jouvaud

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
1 rue Maréchal Foch
68600 Neuf Brisach

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t9-kunheim-68320-14d106fd-fd99-4f93-893e-ea2469848d27/ 0 5 244 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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