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  • Exclusivité

Maison à vendre
9 pièces • 241,30 m2 Aurons

  • Bon état

760 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1dc00027-7edd-4c1d-820e-956ee671c8a8

Maison à vendre

Maison à vendre - 9 pièces • 241,30 m2

760 000 €

Appeler
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L'essentiel

  • 9 pièces

  • Surface 241 m²

  • 6 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 3 573 m²

  • Séjour 48 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Climatisation

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

PROPRIÉTÉ T7 AVEC DÉPENDANCE, PISCINE ET GARAGE SUR PARCELLE DE 3500 m². L'agence Orpi a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette magnifique propriété située sur les hauteurs d'Aurons, charmant village à quelques minutes de Pélissanne et de Salon-de-Provence.

Implantée sur une parcelle idyllique de 3500 m², cette bâtisse se compose de plusieurs niveaux ainsi que des dépendances.

L'habitation principale, de plain-pied, s'organise autour d'une vaste entrée avec placard, d'un premier séjour spacieux de 50 m² et d'un second espace plus intime de 23 m². Attenante, une cuisine rénovée en 2024 avec son arrière-cuisine/buanderie complète ces pièces de vie.

Le niveau principal abrite également trois chambres, dont une suite parentale, tandis que les deux autres chambres ouvrent sur un balcon commun. Deux salles d'eau et des toilettes complètent ce niveau. Depuis le salon principal, une mezzanine surplombe la pièce de vie et mène à une quatrième chambre avec sa propre salle d'eau.

Ce bien rare sur le marché bénéficie d'excellentes performances énergétiques, grâce à une pompe à chaleur de dernière génération.

En passant par l'extérieur, une habitation de type T3, entièrement équipée, offre un espace de vie indépendant, idéal pour recevoir ou envisager une location saisonnière ou longue durée, générant un revenu intéressant.

La propriété dispose également d'un garage spacieux de 43 m², d'un atelier et d'une cave. Le grand espace extérieur permet un stationnement aisé pour plusieurs véhicules.

Le vaste terrain, véritable havre de paix, offre divers espaces de détente, que ce soit autour de la piscine, sur le patio ou dans le jardin privé.

Située dans un environnement calme et naturel, cette propriété bénéficie de la proximité des grandes villes tout en préservant le charme authentique du village prisé d’Aurons, en plein essor.

Disponible immédiatement, cette propriété unique est à découvrir sans attendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 120 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 120 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1765 € et 2388 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

ORPI Agence Salonaise

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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ORPI Agence Salonaise

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  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
84 Cours Gimon
13300 Salon De Provence

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t9-aurons-13121-1dc00027-7edd-4c1d-820e-956ee671c8a8/ 0 5 94 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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