- Exclusivité
Maison à vendre
8 pièces •
Tassin-la-Demi-Lune
- Bon état
730 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : f6d871e7-34a9-4af1-be5c-292f9909021c
L'essentiel
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8 pièces
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Surface 201,77 m²
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5 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 749 m²
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Située sur la commune d'Écully dans un quartier calme et résidentiel, ORPI a l'honneur de vous présenter cette villa individuelle 8 pièces/5 chambres de plus de 200m2 de qualité et très bien entretenue, rénovée entre 2019 et 2020 sur un terrain piscinable clos et arboré de 749 m2.
COMPOSITION :
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une grande pièce de plus de 43m2 avec deux accès directs au jardin pouvant faire office de cuisine d'été ou grande suite parentale, un studio indépendant avec douche et WC ainsi qu'une grande buanderie.
Au 1er étage, une entrée donnant sur une pièce de vie d'environ 40m2 avec cuisine ouverte sur séjour/salon offrant deux accès à une terrasse, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Au 2ème étage, trois chambres lumineuses mesurant chacune entre 13 et 16m2, une salle de bain en marbre entièrement rénovée en 2024 ainsi qu'un WC séparé.
ÉQUIPEMENTS ET RÉNOVATIONS :
Chauffage individuel gaz de ville, menuiseries neuves en doubles vitrages PVC, volets roulants électriques avec commandes centralisées, portail électrique de 2019, électricité et façade entièrement refaites en 2019, cuisine équipée et aménagée de 2020, salle de bain refaite en 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 134 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 31 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 17/02/2025 (abonnement compris)
Latitude 45 Immobilier
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Localisation du bien dans un rayon de 500m
Quartier Charles de Gaulle à Tassin-la-Demi-Lune
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69160 Tassin La Demi Lune
Trophée réussite 2024