Maison à vendre
8 pièces • 280 m2 Sainte-Soulle

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

988 000 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (950 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 1a1b9392-8587-4264-a7bd-2cc2d0cd6e7c

Maison à vendre

Maison à vendre - 8 pièces • 280 m2

988 000 €

Appeler
Appeler
L'essentiel
  • 8 pièces

  • Surface 280 m²

  • 6 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 709 m²

  • Séjour 63 m²


Intérieur
  • Cheminée

  • Alarme


Extérieur
  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Exploitée en maison d'hôte pendant plusieurs années, découvrez cette maison de charme, datant de 1850. La maison principale d'environ 225 m² comprend 6 chambres, dont deux en rez-de-chaussée, 2 salons de plus de 30m² chacun (cheminée insert et poêle à granulés), une belle cuisine indépendante de 23 m², trois salles d'eau et un grenier pouvant faire office de bureau. Une cave en sous sol permet un espace buanderie avec un accès sur l'extérieur.

Un gîte indépendant d'environ 56 m² peut être loué en saison ou à l'année et vous assurez un revenu locatif.
Profitez d'un jardin entièrement clos et arborés avec puits en pierres, une piscine ( 10x5) et d'une terrasse plein Sud.
Une dépendance en pierres d'environ 65m² pouvant être transformée en habitation et un garage de 30m².
La propriété possède plusieurs espaces de stationnement, un parking privée à l'extérieur et un second avec l'accès par le portail électrique avec interphone.
Le tout sans vis-à-vis sur une parcelle d'environ 1700m².

Située à Sainte Soulle, à seulement 10 minutes de La Rochelle, vous trouverez à proximité les services de transport en commun.

Contactez-nous pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (950 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 225 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 33 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 225 33
Émissions GES D 33

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4240 € et 5790 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
36 bis rue Charles de Gaulle
17139 Dompierre Sur Mer

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