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  • Exclusivité

Maison à vendre
8 pièces • 163 m2 Sainte-Rose

  • Villa
  • Bon état

845 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : fd418873-9cdb-47f8-a17f-539aece471d2

Maison à vendre

Maison à vendre - 8 pièces • 163 m2

845 000 €

Appeler
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L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 163 m²

  • 6 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 998 m²

  • Séjour 32 m²

Intérieur

  • Climatisation

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

À Vendre, Propriété d'Exception sur les Hauteurs de Cluny avec Vue Mer. À Vendre, Propriété d'Exception sur les Hauteurs de Cluny avec Vue Mer
Prix de 845 000 €
Offrez-vous une qualité de vie incomparable dans cette somptueuse propriété située sur les hauteurs prisées de la plage de Cluny à Sainte Rose, offrant une vue imprenable sur la mer. Ce havre de paix, parfaitement intégré à un cadre naturel de 1 700 m², saura vous séduire par son élégance, ses vastes espaces, et ses nombreuses possibilités.

Caractéristiques principales :
Superficie du terrain : 1 700 m² de jardin paysager, idéal pour profiter de la nature et de la tranquillité.
Maison sur 2 étages : Une architecture spacieuse et modulable, pensée pour le confort de vie et la sérénité.
6 chambres : Spacieuses et lumineuses, réparties sur les deux niveaux, parfaites pour accueillir famille et amis.
3 salles d'eau modernes : Fonctionnelles et élégantes, pour un confort optimal.
Mezzanine : Un espace supplémentaire qui peut être aménagé en coin bureau, salle de jeux ou détente.
Balcon avec vue mer : Un lieu privilégié pour profiter des couchers de soleil sur l’horizon marin.
Grande terrasse : Conviviale et ombragée, donnant directement sur le jardin et offrant un accès à la piscine.
Piscine au sel : Un espace aquatique parfaitement intégré au jardin, pour des moments de détente en toute tranquillité.
Garage fermé : Un espace avec conduites d'eau et électricité, prêt à être aménagé en bungalow indépendant pour recevoir ou développer un projet locatif.
Un fort potentiel locatif saisonnier
Cette propriété se distingue également par son potentiel de location saisonnière. Les deux étages de la maison peuvent fonctionner de manière autonome, permettant d’habiter dans une partie tout en louant l’autre. Une opportunité idéale pour générer des revenus tout en profitant de ce cadre exceptionnel.

Un projet d’avenir :
Le garage existant, déjà équipé en eau et électricité, peut facilement être transformé en bungalow indépendant, offrant une opportunité supplémentaire pour un hébergement ou un espace dédié aux invités.

Prix : 845 000 €
Cette maison est une rareté sur le marché, alliant confort moderne, charme naturel et opportunité d'investissement. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce joyau niché dans un cadre enchanteur.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 120 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 27 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 120 27
Émissions GES D 27

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 21/11/2024 (abonnement compris)

Agim Sainte Rose

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agim Sainte Rose

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
Immeuble La Rotonde
97122 Baie-Mahault

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t8-sainte-rose-97115-fd418873-9cdb-47f8-a17f-539aece471d2/ 0 5 9 avis clients

Trophée réussite 2024

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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