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Maison à vendre
8 pièces •
Saint-Georges-de-Didonne
- À rafraîchir
399 000 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (380 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : f5aed75f-541e-4244-a392-a97d7b29e24c
L'essentiel
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8 pièces
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Surface 195,04 m²
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5 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 800 m²
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Séjour 87,93 m²
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Balcon
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
La maison se situe dans un secteur calme et habité à l'année, à 4 kms des plages.
Cette maison possède un très bel espace de vie en rez-de-chaussée : salle à manger, salon et séjour avec vue sur la terrasse et la piscine, cuisine indépendante aménagée ainsi qu'un premier espace nuit composé de trois chambres, salle de bains, wc.
A l'étage : un palier - dégagement avec placards, deux chambres avec placards, ouvrant toutes les deux sur un balcon ensoleillé avec vue dégagée sur la campagne environnante.
Idéale pour une maison familiale ou des besoins en volumes.
En annexes : un cellier (ancien garage), une grande cave également utilisé comme local piscine, un auvent avec barbecue et un bûcher.
Terrain de 800 m² avec piscine.
Des travaux de rafraichissements restent à prévoir afin que la maison soit parfaitement aux goûts du jour.
Cette maison est un parfait compromis pour les personnes qui recherchent le calme sans être isolé, et la proximité du littoral.
A visiter sans tarder !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (380 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 239 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 600 € et 1200 € au 01/01/2022 (abonnement compris)
Saintonge Immo
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