Maison à vendre
8 pièces •
Saint-Bernard
- Bon état
690 000 €
- Honoraires : 1.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (679 870€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 18098-054927-595
L'essentiel
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8 pièces
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Surface 251 m²
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7 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 2 000 m²
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Altkirch à 5 mn -
Mulhouse à 20mn
Bâle via l'A35 à 40 mn
Gare d'Illfurth à 8 mn
Spacieuse et accueillante sur plus de 250 m2 habitables, son plafond cathédrale apporte non seulement une luminosité naturelle mais aussi un côté esthétique et une sensation de grandeur à tout l’espace intérieur du rdc et du 1er étage.
Elle se compose en tout de 11 pièces réparties sur 2 niveaux avec un sous bassement de 144 m² exploitable - L'escalier majestueux est un élément phare du RDC qui ne peut que vous impressionner.
Au RDC, l'espace vie se compose d'une cuisine ouverte sur le magnifique séjour qui se prolonge par une terrasse de 50 m² protégée par une pergola bioclimatique moderne à lames orientables, invitant naturellement à la détente tout en s'adaptant facilement à toutes les conditions météorologiques, d'une salle à manger, d'un hall d'entrée lumineux avec rangements, d'un WC séparé, d'une spacieuse salle d'eau avec douche italienne et sauna, d'une buanderie, d'un garage double carrelé.
Tout le RDC est accessible aux personnes à mobilité réduite, y compris le garage .
A l'étage, nous avons 7 chambres, une coursive, une galerie aménagée en bureau avec vue plongeante sur le rez de chaussée, 1 grande salle de bains avec vue imprenable et WC séparé.
Le sous sol dispose de :
d'une cave à vins
d'une salle insonorisée câblage spécifique pour Home cinéma
d'un grand local avec entrée indépendante pour éventuellement une activité professionnelle
d'un local technique - chaudière -compteur électrique-boiler etc...
Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce bijou immobilier.
Faibles taxes foncières : 1335€
Performances Énergétiques et Équipements
Isolation parfaite (DPE B/A) habitation très peu énergivore, faibles charges de chauffage
Pompe à chaleur
26.6 m² de panneaux photovoltaïques
Chauffage au sol au RDC et au 1er étage
Toiture isolée
Fenêtres en aluminium double vitrage avec volets électriques
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 120€ et 1 560€
Double drainage extérieur
Pour les irréductibles du ménage, aspiration centralisée à tous les étages.
Commodités et Environnement
Écoles primaires et secondaires à moins de 10 minutes en voiture
Marché Centre-Ville chaque jeudi matin
Informations Financières
Prix de vente : 690 000€ (frais d'agence inclus)
Pour plus d'informations et pour découvrir cette villa hors pair , veuillez contacter l'agence au 0389600505 ou l'agent au 0651464717.
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 1.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (679 870€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 72 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 2 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1120 € et 1560 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Immobilière Bartholdi Mulhouse
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