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Maison à vendre
8 pièces • Petite-Île

  • Bon état

590 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 22622310-8c53-4c3f-96ef-beee2ec62f3e

Maison à vendre

Maison à vendre - 8 pièces •

590 000 €

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L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 270 m²

  • 7 chambres

  • 5 salles de bain/eau

  • Terrain 1 348 m²

  • Séjour 23,16 m²

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Vue mer

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L'avis de l'agent

ORPI PETITE-ILE - Maison 3 /4 logements – Idéale famille ou investisseur. Orpi vous propose cette charmante maison d'environ 270m² bâtie sur un beau terrain arboré de 1348m², qui allie confort et potentiel locatif. Cette résidence, avec ses deux accès indépendants, propose une configuration flexible et fonctionnelle : un accès réservé pour la maison principale et un autre pour les deux logements au niveau inférieur. Idéale pour une vie en famille ou pour générer des revenus locatifs, cette propriété se démarque par ses nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison se décompose comme suit :

Au premier niveau, une maison principale de 135 m² :
- Un séjour lumineux d’environ 23 m²
- Une cuisine spacieuse s'ouvrant sur une véranda baignée de lumière, offrant une vue imprenable sur la mer parfaite pour accueillir des convives
- Quatre chambres allant de 9,50 à 15 m², permettant à chacun de bénéficier de son propre espace.
- Trois salles d'eau et quatre WC, assurant confort et praticité au quotidien
- Un SAS de 13,66 m², polyvalent, qui peut être aménagé en chambre ou bureau selon vos besoins

A l'extérieur :
- Une terrasse avec une belle vue mer
- Une cuisine extérieure pour préparer un bon cari au feu de bois
- Un garage pouvant aisément accueillir deux véhicules
- Stationnement pour quatre véhicules minimum, facilitant l'accueil de vos invités.
- Un espace verdure où vous pourrez exposer vos plantes, créant un environnement agréable.

Cette partie peut être utilisée comme résidence principale ou louée pour un revenu locatif substantiel. Ce niveau peut être divisé en deux logements distincts.

Deux logements supplémentaires au niveau inférieur :
Premier logement de 71 m² :
- Comprend un séjour, deux pièces, une cuisine, une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Cet espace peut être réaménagé selon vos préférences ou loué tel quel?

Second logement de 65 m² récemment rénové :
- Doté d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre et une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint. Une terrasse vient compléter le bien.

Ces deux logements supplémentaires représentent une opportunité rare : ils peuvent être mis en location pour générer un revenu complémentaire ou être aménagés pour des projets indépendants, tels qu'un hébergement pour proches, un espace de travail personnel, ou même un atelier d’art. Un véritable atout pour répondre aux besoins variés de chaque occupant.

Informations techniques :
- Assainissement : fosse septique
- Chauffe-eau solaire
- Taxe foncière : 3 293 €
Prix FAI : 590 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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MVS Saint Pierre

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
30 rue de la Cayenne
97410 Saint Pierre

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t8-petite-ile-97429-22622310-8c53-4c3f-96ef-beee2ec62f3e/ 0 5 49 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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