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  • Avant-première

Maison à vendre
8 pièces •
Onet-le-Château

  • Bon état

299 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 55946f17-4764-44a2-8c09-c16244387d95

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Maison à vendre

Maison à vendre - 8 pièces •

299 000 € * prix indicatif

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L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 210 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 666 m²

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Spacieuse maison à Onet-le-Château composée de deux logements indépendants !. Maison de 210 m² habitables avec deux Logements Distincts.

Cette maison spacieuse et polyvalente située à Onet-le-Château est idéale pour une famille nombreuse, un investissement locatif, ou une résidence principale avec une opportunité de location supplémentaire.
À l'arrière de la propriété, vous trouverez un superbe terrain plat piscinable.

Le bien, très spacieux, se divise en deux parties distinctes :
Appartement T3 en rez-de-chaussée avec entrée indépendante et garage – parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et confort.
Grand appartement T5 en duplex aux premier et second étages, avec terrasse et garage.
Le second étage peut être dissocié du premier et loué en saisonnier.

Les familles nombreuses trouverons dans ce logement suffisamment d'espace pour que chacun puisse avoir son intimité.
Pour les investisseurs, un très beau potentiel locatif est possible.

Proximité immédiate des commerces , vous accèderez facilement à toutes les commodités à pied.
La terrasse spacieuse sera idéale pour profiter de moments en extérieur.
Les deux garages sauront aussi accompagner vos projets de bricolage ou servir de stockage.
Le terrain plat offre la possibilité d'ajouter une piscine pour encore plus de confort et de valorisation de votre propriété.

Surface : 210 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2023

Consommation énergie primaire : 261 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3760 € et 5120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 261 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 64 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique D 261 64
Émissions GES E 64

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3750 € et 5130 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
8. Boulevard DU 122 IEME RI
12000 Rodez

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t8-onet-le-chateau-12850-55946f17-4764-44a2-8c09-c16244387d95/ 0 5 66 avis clients
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