- Exclusivité
Maison à vendre
8 pièces • 200 m2
Le Pin
- Villa
- Parfait état
649 000 €
- Honoraires : 3.02 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (630 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 26cc799e-adb5-4c66-8b55-24531f9b3c84
L'essentiel
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8 pièces
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Surface 200 m²
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6 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 890 m²
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Séjour 29 m²
Intérieur
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Cheminée
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Au cœur de Le Pin, classé 1er village du département de Seine-et-Marne des « villes & villages où il fait bon vivre », à proximité immédiate des écoles, commerces de première nécessité, bus et accès rapide à l'A104.
Succombez au charme de cette maison de caractère fin 19ème unique en son genre !
Édifiée sur un terrain de 890m² et sur sous-sol total semi-enterré, cette belle demeure de 9 pièces principales pour 200m² est distribuée sur 3 niveaux chacun et organisés autour d’un bel escalier central, elle propose actuellement un hall d’entrée, un salon-salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un bureau, six belles chambres, une salle de bains spacieuse (baignoire, douche, deux vasques), une salle d’eau, trois WC, un vaste cellier et une cave.
Elle a conservé les atouts élégants de son époque : grandes hauteurs sous-plafond, parquet chêne massif, cheminées de marbre, carreaux de ciment, balustres, garde-corps en fer forgé, petites briques et cailloux de meulière… Les amateurs de grands espaces de réception peuvent à loisir se projeter dans la conception d’une pièce de vie différente et à leur goût.
Les extérieurs bénéficient d’un joli jardin paysagé à l’abri complet des regards offrant deux terrasses (dont une couverte) en pavés parisiens et d’un espace de stationnement pour quatre véhicules.
Baignée de lumière (triple exposition) et entretenue (rénovations récentes), elle déclenche le coup de cœur des amoureux de belles maisons !
Pour organiser votre visite sans attendre, contactez votre agence Orpi au 01 64 26 88 00.....
RARE SUR LE SECTEUR....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 3.02 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (630 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 226 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 68 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3360 € et 4610 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Immobilier De Demain
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