Maison à vendre
8 pièces •
Horsarrieu
- Villa
- Bon état
325 000 €
- Honoraires : 4.84 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (310 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : aa95ea19-bc63-47ff-a25e-ebf21bd72721
L'essentiel
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8 pièces
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Surface 210 m²
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7 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 2 900 m²
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Séjour 50 m²
Intérieur
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Cheminée
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Maison traditionnelle posée sur un sous-sol complet de 100m² qui offre plusieurs places pour les véhicules, une cave à vin, sanitaire, pièce d'eau. Le +, une surface de 28 m² avec entrée indépendante qui peut être aménagée en appartement pour recevoir de la famille ou proposer des nuitées.
Au rez-de-chaussée nous découvrons une belle pièce lumineuse de 50m² comprenant salon et séjour avec une cheminée à insert, une cuisine équipée lumineuse et fonctionnelle et 3 chambres avec placard. Une salle de bain et douche complète ce niveau.
Au 1er étage accessible par un bel et large escalier, 4 chambres dont 2 avec balcon, 1 salle d'eau et un espace aménageable de +/- 25 m² qui accueillera votre futur dressing ou salle de jeux pour les enfants.
Cette magnifique maison est équipée d'une PAC air/eau installée en 2022, ballon d'eau chaude solaire, huisseries double vitrage PVC/aluminium (2023) et depuis peu de panneaux solaires qui assurent une bonne part de la consommation électrique.
A quelques minutes du centre d'Hagetmau et ses commerces, sa cité verte (piscine, terrains de sports, golf, tennis et ses écoles du primaire au collège.
Profitez de cette maison tout confort et ses environs nature et découverte sur la route des pèlerins de Compostelle. Pyrénées, plages et Espagne à moins de 90 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.84 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (310 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 223 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2190 € et 3030 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Hagetmau Immobilier
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40700 Hagetmau
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