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Maison à vendre
8 pièces • 222,41 m2 Fontaines-sur-Saône

  • À rafraîchir

830 000 €

  • Honoraires : 3.60 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (801 160€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 48eec6c8-4919-4f1c-a925-e554aade95a9

Maison à vendre

Maison à vendre - 8 pièces • 222,41 m2

830 000 €

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L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 234,06 m²

  • 7 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 540 m²

  • Séjour 42 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Charme et cachet pour cette maison de famille - 9 pièces - 7 chambres - Val de Saône. MAISON DE 9 PIÈCES - AVEC TERRAIN, TERRASSE, DÉPENDANCES et GARAGES
Venez à la découverte de cette maison de 9 pièces de 234 m² et de 540 m² de terrain au cœur du Val de Saône . Datant de la fin du XIXème siècle, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest et présente 3 niveaux pour sa partie habitation principale. Elle propose dès l'entrée en rez-de-jardin, un séjour salon de 42 m² avec sa cheminée, une cuisine à vivre de 17 m² et une chambre parentale dotée de salle de bains. Empruntez le magnifique escalier pour retrouver sur les 2 niveaux supérieurs: 6 chambres spacieuses, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 toilettes, dressing, grenier.
Coté extérieur: terrasse à l'abri des regards ainsi qu'un agréable jardin plat arboré et paysagé pour vous détendre en plein air et profiter de belles journées ensoleillées.
Cette maison possède également une grande dépendance sur 2 niveaux et sur caves,
Privilège suprême: un double garage est présent pour stationner vos véhicules.
Cette maison de maître se situe en plein cœur de village, offrant ainsi un accès incroyable à toutes les commodités (commerces, écoles et transports)
Cette propriété unique et de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié idéal pour accueillir votre famille et pour profiter de balades en bord de Saône, en proximité des Guinguettes.
Les transports: bus 40-43-70-77. Proximité Gare de Collonges-Fontaines et Gare de Sathonay-Camp
Les écoles: maternelle, primaire, collège. Collège lycée Bellegarde, Rosa Parks. Ombrosa, etc...
Votre agence vous invite à découvrir toutes le charme de cette maison où tous les codes de l'ancien vous attendent (splendides parquets, poutres apparentes, remarquable hauteur sous plafond, larges ouvertures entraînant une luminosité parfaite, cheminées), en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.60 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (801 160€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 334 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 71 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 334 71
Émissions GES F 71

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4340 € et 5940 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Gérance locative
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4 Place Xavier Ricard
69110 Sainte Foy Les Lyon

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t8-fontaines-sur-saone-69270-48eec6c8-4919-4f1c-a925-e554aade95a9/ 0 5 153 avis clients

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