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  • Exclusivité

Maison à vendre
8 pièces • 196 m2 Chambonas

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

539 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : dea1e2a9-294f-4f98-9ba8-ab0cfdddc284

Maison à vendre

Maison à vendre - 8 pièces • 196 m2

539 000 €

Appeler
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L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 196 m²

  • 6 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 8 610 m²

Intérieur

  • Cheminée

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Superbe Mas authentique en Pierre avec Logement Indépendant, Jardin paysagé de plus de 8600 m² avec Piscine à Débordement. SUD ARDECHE -  Du Charme et du Caractère ! - Secteur LES VANS 07140  réf : 6809
Découvrez ce magnifique mas indépendant en pierre, rénové avec soin il y a un peu plus de 10 ans.
Situé à moins de deux minutes du charmant village de LES VANS et accessible à pied aux commodités.
Ce bien est un véritable havre de paix au cœur de la nature.
Le mas de 196m² habitables comprend un logement indépendant en rez-de-chaussée, idéal pour recevoir des invités, pour un espace privatif ou même pour un appoint de revenus !.
Vous serez séduit par la cuisine lumineuse ouvrant sur une terrasse intimiste, nichée dans la verdure, une seconde terrasse vous permettra de profiter d’un accès direct au jardin magnifiquement arboré et à l’espace piscine.
Cette maison, baignée de lumière, bénéficie de trois terrasses au total, parfaites pour se détendre et profiter des beaux jours au grès des saisons.
Le jardin, un véritable havre de tranquillité, regorge de multiples essences d’arbres et de fleurs, créant un cadre verdoyant et enchanteur, les magnifiques murets en pierre apportent encore plus de caractère à ce lieu unique.
La maison se compose de deux séjours spacieux, d’une salle à manger conviviale, ainsi que de deux chambres en rez-de-chaussée, accompagnées d’une salle d’eau.
À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain moderne.
L’atout indéniable de cette propriété est sa splendide piscine à débordement, lovée dans la végétation, offrant un cadre idyllique pour se détendre en toute sérénité.
Ce mas de charme, doté du tout à l’égout, est une opportunité rare pour allier tranquilité et proximité d'un centre ville.
Pour les amoureux de belles pierres, de voûtes authentiques, et d'une maison prête à vivre sans travaux, cette demeure est un bien d'exception à découvrir sans tarder.
ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 172 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 172 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1590 € et 2230 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Charme & Caractère

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Charme & Caractère

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
9 Avenue Francois Boissel
07260 Joyeuse

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t8-chambonas-07140-dea1e2a9-294f-4f98-9ba8-ab0cfdddc284/ 0 5 270 avis clients

Trophée réussite 2024

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