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Maison à vendre
8 pièces • 304 m2 Bonnac-la-Côte

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

317 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2f4ebdf4-3889-498b-b8cb-d09f84be39f3

Maison à vendre

Maison à vendre - 8 pièces • 304 m2

317 500 €

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L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 240 m²

  • 6 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 73 420 m²

  • Séjour 88 m²

Intérieur

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison avec gîte et 7ha34a de prairies et bois.. Vous rêvez de vivre dans un environnement paisible tout en restant proche de Limoges ? Cette propriété est faite pour vous ! Située dans un cadre idyllique, à seulement quelques minutes de Limoges, cette maison avec gîte offre une opportunité unique de combiner vie à la campagne et proximité urbaine.

Caractéristiques de la Propriété :
Maison principale : charmante et spacieuse, avec quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une cuisine équipée avec four à pain d'époque, un jacuzzi, un salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond (mansardé), et un jardin privé avec terrasse.

Gîte indépendant : idéal pour la location ou pour recevoir des invités. Il est composé de deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une cuisine et un séjour confortable.

Terres, prairies et bois : 8 hectares entourent la propriété, offrant de nombreuses possibilités , notamment pour les passionnés de chevaux. La source traversante captée à différents endroits du terrain, été comme hiver, produit suffisamment d'eau pour les animaux. Deux boxes et la sellerie + abris de pré font partie de l'aménagement.

Environnement calme : La propriété est située dans un endroit très calme, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Un véritable havre de paix.

Avantages : proximité de Limoges (10mn), accès facile à toutes les commodités, tout en profitant de la tranquillité de la campagne.

Opportunité d'investissement :
Le gîte offre un revenu potentiel grâce à la location touristique ou de longue durée.

Idéal pour les amoureux de la nature : parfait pour ceux qui recherchent un mode de vie durable, avec des possibilités de jardinage, d'élevage, et plus encore.

N'hésitez pas à nous contacter !

Bien présenté par Pascal BOFFERON EI, numéro RSAC 424230480.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 259 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 259 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2720 € et 3740 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Agence des Arcades

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence des Arcades

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Location saisonnière
  • Immobilier professionnel
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
10, boulevard des Arcades
87000 Limoges

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t8-bonnac-la-cote-87270-2f4ebdf4-3889-498b-b8cb-d09f84be39f3/ 0 5 1137 avis clients

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