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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Maison à vendre
8 pièces • Bollène

  • À rénover

420 000 €

  • Honoraires : 2.44 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (410 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 01bb408b-fd21-41bc-8528-f11152977bda

Maison à vendre

Maison à vendre - 8 pièces •

420 000 €

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L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 270 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 3 700 m²

  • Séjour 42,25 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Très Belle Propriété à Vendre à Bollène, Vaucluse

À vendre à Bollène, dans le Vaucluse, une très belle propriété de 270 m² nichée sur un vaste terrain de plus de 3700 m² CONSTRUCTIBLE !!
Cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, mariant harmonieusement le charme de la campagne et la proximité des commodités.

Intérieur de la Maison
La maison principale s'étend sur deux niveaux et comprend six chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour recevoir des invités. Le salon séjour lumineux est idéal pour des moments conviviaux, tandis que la cuisine est prête à être aménagée selon vos goûts. Deux bureaux offrent des espaces dédiés pour le télétravail, la lecture ou toute autre activité nécessitant tranquillité et concentration.

Un appartement indépendant au sein de la propriété ajoute une valeur considérable. Que ce soit pour accueillir des amis, de la famille ou pour générer un revenu locatif, cet espace supplémentaire est un véritable atout.

Extérieur et Espaces Détente
Le grand jardin, soigneusement entretenu, est l'une des pièces maîtresses de cette propriété. Il s'étend sur plus de 3700 m² complètement clôturé et sans vis à vis et comprend une belle piscine, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées estivales.
Une terrasse adjacente permet de profiter des repas en plein air ou de moments de détente en famille ou entre amis.

Installations et Dépendances
La propriété dispose également de dépendances, offrant des possibilités de rangement supplémentaires ou d'aménagement pour diverses utilisations, telles qu'un atelier ou un espace de loisirs. Le très grand garage peut accueillir plusieurs véhicules, ce qui est idéal pour les familles nombreuses ou les collectionneurs de voitures.

Localisation et Environnement

Située en pleine campagne, cette propriété offre un cadre de vie paisible et serein, loin des nuisances urbaines. Cependant, elle bénéficie également de la proximité des commodités, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Les écoles, commerces et autres services essentiels sont facilement accessibles, rendant cette localisation particulièrement attrayante pour les familles.

Rénovations et Potentiel
Il est important de noter que des travaux de rénovations énergétiques sont à prévoir pour optimiser le confort et la performance énergétique de la maison. Ces rénovations offrent l'opportunité de personnaliser la propriété selon vos préférences tout en améliorant son efficacité énergétique.

Conclusion :
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère, alliant charme, espace et tranquillité. Avec ses nombreuses chambres, son appartement indépendant, ses bureaux, sa piscine et ses vastes espaces extérieurs, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et spacieux en campagne, tout en restant proche des commodités.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété à Bollène, Vaucluse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.44 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (410 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 324 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 94 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 324 94
Émissions GES F 94

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 8210 € et 11140 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Investissement locatif
1 Avenue Louis Pasteur
84500 Bollene

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t8-bollene-84500-01bb408b-fd21-41bc-8528-f11152977bda/ 0 5 181 avis clients

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