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Maison à vendre
7 pièces • 162 m² Yutz

Détachée / individuelle
À rafraîchir

369 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ce851353-41e9-49c9-a758-16f897499601

L'essentiel

7 pièces
Surface 162 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 557 m²
Séjour 50,12 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Dressing
Chauffage central
Fioul

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

YUTZ 2 rue Verlaine Maison À Vendre quartier recherché. Maison individuelle située 2 rue Verlaine à Yutz de 162 m² avec jardin – À proximité de la gare de Thionville

Située dans un secteur recherché, à seulement quelques minutes de la gare de Thionville, du centre de Yutz et des principaux axes autoroutiers, cette maison individuelle de 162 m² séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel d’aménagement.

Édifiée sur plusieurs niveaux et agrémentée d’un jardin agréable avec terrasse, elle conviendra parfaitement à une famille. Elle peut également s’adapter à un projet de profession libérale, grâce à une pièce accessible directement depuis l’extérieur, utilisé comme bureau de commercialisation avant.

Agencement intérieur
Au rez-de-chaussée :
• Une entrée accueillante desservant un vaste salon séjour lumineux avec accès direct à la terrasse
• Une salle à manger attenante à une cuisine indépendante
• Deux chambres, dont une accessible directement depuis l’entrée (bureau)
• Une salle de bain

À l’étage :
• Deux chambres supplémentaires
• Une grande pièce mansardée offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (bureau, chambre, salle de jeux…)
• Une seconde salle de bain

Sous-sol complet :
• Garage fermé
• Chaufferie et buanderie
• Plusieurs espaces de rangement

Extérieurs et équipements

• Jardin et terrasse pour profiter des beaux jours
• Cheminée dans le salon, apportant charme et convivialité
• Chauffage au fioul
• Travaux de modernisation à prévoir, permettant de personnaliser la maison selon vos envies

Emplacement privilégié : proche de la gare, du centre de Yutz, des commerces et des axes autoroutiers.

️ Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations ou organiser une visite Birte Doenst
03 82 54 99 54

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F
G 366 kWh/m2.an

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F
G 103 kgeqCO2/m².an

366 103

103

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Simulateur étiquette énergétique

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 7 pièces • 162 m²

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65B Avenue Des Nations (Ex Rue Nationale)
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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-yutz-57970-ce851353-41e9-49c9-a758-16f897499601/ 0 5 384 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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