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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Maison à vendre
7 pièces • Viry

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

770 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 438f7972-a6bc-43fb-943a-9aaa7c12c4bf

Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces •

770 000 €

Appeler
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L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 182,42 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 735 m²

  • Séjour 38,10 m²

Intérieur

  • Grenier

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison 7 pièces. En exclusivité chez Orpi Salève Immobilier

Bienvenue à Songy, petite commune perchée sur une colline surplombant le Genevois.
Imaginez, vous réveiller vue Salève, prendre vos repas vue Jura et profiter du jet d'eau de Genève depuis votre balcon.

Cette maison des années 60 entièrement rénovée offre une généreuse surface habitable de 182 m². Sa quadruple exposition vous fait bénéficier de la lumière sur toute la journée.
Vous commencez par une entrée bien agencée avant de passer dans l'espace de vie comprenant un hall d'accueil avec un poêle à bois et le séjour/salle à manger exposé ouest. La délimitation des espaces a été représentée par un joli jeu de matière au sol carrelage / parquet massif. Une cuisine familiale fermée permet de proposer un deuxième coin repas quotidien intérieur ou extérieur. Le balcon filant offre une vue magnifique du Jura jusqu'à Genève.
Pour les espaces nuit pas de jaloux, chaque chambre peut accueillir un lit double, un dressing et un bureau avec leur belles superficies allant de 13,4 à 18,8 m². Vous en trouverez deux au rez-de-chaussée et quatre à l'étage. Pas besoin de 6 chambres ? Avec ces surfaces, laissez libre cours à vos envies : salle de cinéma, bibliothèque, salle de jeux, atelier pour les artistes etc..
Pour compléter, sur chaque niveau, une salle de bain et un WC indépendant.

Pour plus d'espace de rangements, le sous-sol de 100 m² propose un grand garage double en longueur avec buanderie, un atelier, une cave et la chaufferie. Le système de chauffage et production d'eau chaude est une pompe à chaleur installée en 2019.

Pas de maison sans jardin ! Exposé sud/ouest, vous gardez une superbe vue en profitant du barbecue en famille, d'une soirée entre amis ou simplement pour vous détendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 289 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 289 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2590 € et 3570 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
1 rue du Général Pacthod
74160 Saint-Julien-En-Genevois

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-viry-74580-438f7972-a6bc-43fb-943a-9aaa7c12c4bf/ 0 5 74 avis clients

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