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Maison à vendre
7 pièces •
Simencourt
- Ferme
- Bon état
470 000 €
- Honoraires : 1.29 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (464 010€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 5557-120928-150
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 275 m²
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5 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 4 109 m²
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Séjour 66 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
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Alarme
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Possibilité d'associer son lieu de vie et son activité professionnelle de façon complétement indépendante.
Possibilité de louer également une partie de la propriété grâce à ces trois accès rendus indépendants par la voirie.
Dans ce charmant village, vous trouverez une école primaire et un arrêt de bus pour un accès aux établissements supérieurs.
Accès à la gare TGV d'Arras, à l' A1 et à l'A26 en 20 minutes.
Rénovation de qualité pour ce corps de ferme avec une cour pavée de 450 m2 très bien entretenue, un jardin potager, un garage, des dépendances et deux volumineux hangars de 722 et 775 m2.
Une belle salle de réception de 51 m2, deux cuisines dont une entièrement équipée..
De très beaux volumes, 5 chambres, possibilité 6 ou 7..
Un beau bien plein de charme, à visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 1.29 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (464 010€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 282 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 60 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5416 € et 7328 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
ORPI PLI Arras
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