- Exclusivité
Maison à vendre
7 pièces •
Sainte-Soulle
- Bon état
630 000 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (600 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 5307f658-9f60-48dd-87de-98cb87fbeffe
L'essentiel
-
7 pièces
-
Surface 237 m²
-
6 chambres
-
3 salles de bain/eau
-
Terrain 3 910 m²
-
Séjour 27,15 m²
Intérieur
-
Grenier
-
Climatisation
Extérieur
-
Piscine
-
Dépendance
-
Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Cette longère d'environ 230 m² hab. édifiée sur un terrain d'environ 3900 m² entièrement arboré vous offre un fort potentiel !
Son rez-de-chaussée se compose d'une entrée, suivie d'une grande cuisine aménagée et équipée avec espace repas et un cellier attenant. Vous pourrez bénéficier d'une pièce à vivre d'environ 46 m²avec cheminée (actuellement scindée en deux).
Une chambre disposant d'une porte fenêtre, vous donnera un accès direct à la terrasse, suivie d'un wc et d'une salle d'eau. A l'opposé, on y trouve également deux autres chambres et une buanderie..
L'étage est composé de trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc, une mezzanine et un grenier.
Son extérieur très agréable, exposé plein sud est agrémenté d'une terrasse d'un puit, d'un carport, d'une piscine avec son local technique et une dépendance. Son beau parc arboré bien entretenu sera vous séduire !
Vous trouverez également sur sa parcelle, deux types 2 indépendants à l'habitation principale. Ces deux appartements ont été entièrement rénovés en 2024 et disposent chacun d'une entrée indépendante et d'une terrasse.
Cette maison est idéale pour y accueillir famille ou amis, vous permettant également de réaliser un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (600 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 187 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2489 € et 3367 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Immob'iles
Ce bien vous intéresse ?
Contactez vite l'agence pour le visiter !
Localisation du bien dans un rayon de 500m
pour en savoir plus ?
Et si je contactais l’agenceImmob'iles
- Vente
- Location
- Viager
- Achat
- Investissement locatif
17000 La Rochelle
Trophée réussite 2024