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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Saint-Paul-le-Jeune

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

474 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5d219f46-bab0-4cbd-8df4-48f4996622ea

Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces •

474 000 €

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L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 210 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 12 604 m²

  • Séjour 71,85 m²

Intérieur

  • Cheminée

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Ancien relais de diligences du 17ième siècle - 221m² habitables - 1.2hectare avec piscine. SUD ARDECHE - Secteur réf : 6833
Découvrez cette magnifique maison en pierre, pleine de charme et d'authenticité, située à Saint-Paul-le-Jeune, un village avec toutes les commodités accessibles à pied, à seulement quelques minutes.
Cet ancien relais de diligence du XVIIe siècle, bénéficie de plus d'un hectare de terrain très bien arboré, offrant calme et intimité.
**Caractéristiques principales :**
- Surface habitable : 221 m²
- Extérieur : Cour intérieure sans vis-à-vis avec un majestueux eucalyptus en son centre et d’autres essences d'arbres
-Terrain : Plus d'un hectare, idéal pour les amoureux de la nature ou les projets équestres, avec des espaces plats et accessibles.
- Espace détente avec piscine ronde et pool house
-Garage et parking : Sur un grand terrain de l’autre côté d’un petit chemin communal, un garage de 50 m² permet de stationner deux véhicules à l'intérieur. Plusieurs places de parking extérieures sont également disponibles, ainsi qu’un forage permettant un arrosage du jardin et une clède en pierres à l'entrée de la propriété.
- Rez-de-chaussée bas : Caves, atelier voutés avec énormément de charme, cour intérieure intimiste
- Rez-de-chaussée :
L'habitation principale est accessible par un superbe escalier en pierre partant de la cour intérieure, Directement en haut de l'escalier nous attends une pièce de détente lumineuse avec vue dégagée
- Grande cuisine équipée avec salle à manger attenante, idéale pour cuisiner et partager les repas en toute convivialité avec buanderie/cellier, Salle d'eau et WC
- Salon spacieux avec de magnifiques sols anciens ouvrant directement sur le jardin et l'espace détente avec sa piscine
- Grande salle à manger pour les repas en famille !
- Jardin arboré et parfaitement entretenu, sans vis-à-vis
Un bel escalier partant du séjour nous amène à l'étage, ou nous trouverons Quatre chambres spacieuses et une très grande salle de bains
Caractéristiques :
- Murs en pierre apparentes, sols anciens et de très beaux volumes
-Caves voutées : Magnifiques caves sous la maison, ajoutant encore plus de cachet !
-Branchements : La maison est reliée au tout-à-l'égout
-Chauffage : Chauffage central au fioul et poêles à bois
Propriété idéale pour un habitat principal confortable, prêt à être habité à l'année ou, une résidence secondaire charmante pour les vacances
ou même un projet équestre, grâce aux terrains plats et bien accessibles
Cette propriété a été entièrement rénovée avec goût, alliant caractère et confort moderne. Elle est idéale pour les amateurs de maisons en pierre, avec de vastes espaces et une ambiance paisible au cœur de la nature.
ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 224 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 67 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 224 67
Émissions GES E 67

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3660 € et 5000 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Charme & Caractère

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Charme & Caractère

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
9 Avenue Francois Boissel
07260 Joyeuse

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-saint-paul-le-jeune-07460-5d219f46-bab0-4cbd-8df4-48f4996622ea/ 0 5 270 avis clients

Trophée réussite 2024

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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