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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Saint-Michel-Escalus

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

890 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2565cca5-e927-483d-91db-4f410a1636a5

Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces •

890 000 €

Appeler
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L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 200,55 m²

  • 6 chambres

  • 5 salles de bain/eau

  • Terrain 4 685 m²

  • Séjour 28,80 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • chauffage individuel électrique

  • Chauffage au sol

  • Poêle à bois

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Propriété d'exception à vendre – À quelques minutes des plages, du lac et du village de Léon
Sur un magnifique airial, au cœur d'un environnement préservé, découvrez cette propriété unique à quelques pas de Léon, de son lac et sa réserve naturelle, du Golf International de Moliets et des plages de sable fin. Composée de deux maisons d'habitations typiquement landaises, cette propriété offre un cadre de vie idyllique.
Maison principale :
Un véritable coup de cœur ! L'atmosphère chaleureuse et authentique de cette maison se ressent dès l'entrée, avec un salon spacieux et une cheminée donnant une ambiance cosy. La grande cuisine, conviviale, s'ouvre sur une belle terrasse couverte avec cuisine d'été, idéale pour profiter des repas en extérieur. Un cellier pratique complète l'espace. La maison dispose de trois chambres, chacune avec sa salle d'eau privée, dont une équipée d'une baignoire balnéo pour des moments de détente absolue.
Maison annexe indépendante :
Cette maison offre des espaces de vie confortables et fonctionnels, parfaits pour recevoir famille ou amis ou pour une rentabilité locative. Elle comprend un séjour-salon avec cheminée, une cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau supplémentaire.
Le tout est implanté sur un vaste terrain de plus de 4600 m², agrémenté de magnifiques chênes et chênes-lièges centenaires. Vous apprécierez la piscine récente de 9*4 m avec volet roulant, chauffée et équipée d'un volet roulant pour plus de sécurité. De plus, un grand chai, des garages fermés pour 4 voitures, un forage et un système d’arrosage automatique viennent compléter ce bien rare.
Un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité, la proximité de la nature et des commodités.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un véritable havre de paix en plein cœur de la nature landaise !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 249 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 249 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1860 € et 2580 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Libertimmo Leon

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Libertimmo Leon

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Achat
210 Grand rue
40550 Leon

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-saint-michel-escalus-40550-2565cca5-e927-483d-91db-4f410a1636a5/ 0 5 90 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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