- Exclusivité
Maison à vendre
7 pièces •
Saint-Faust
- Bon état
636 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : c9f38511-7cb0-485a-b65f-64370f5c9d12
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 250 m²
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6 chambres
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4 salles de bain/eau
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Terrain 6 983 m²
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Séjour 51 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
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Climatisation
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Offrant de belles vues sur les Pyrénées et les coteaux du piémont béarnais, cette belle demeure de style néo-béarnais est nichée au calme d'un parc arboré de 7.000 m².
Cette situation privilégiée permet des escapades pour des randonnées ou du ski et des journées sur la Côte basque ou les plages des Landes.
Particulièrement bien entretenue par ses propriétaires, elle fut exploitée avec beaucoup de succès en chambres d'hôtes pendant 15 ans. Activité volontairement non perpétuée suite au COVID, elle pourrait parfaitement convenir à un nouveau projet au regard des multiples relances réitérées par leurs anciens clients...
L'habitation principale a été construite de 1981 à 1988. Elle s'élève sur trois niveaux avec 250 m² habitables et un demi sous-sol en partie exploité de 250 m².
Une terrasse très agréable orientée au sud vous donnera accès une grande piscine sécurisée entourée d'une charmante végétation.
Pompe à chaleur, panneaux photo-voltaïques et bien d'autres équipements sont présents pour le plus grand confort.
Vous y découvrirez également un parc arboré planté de chênes, de pins et autres essences locales, d'arbustes d'ornement, d'arbres fruitiers et pour les amateurs une vigne de 48 ceps de vin de table.
Une dépendance de 100 m² au sol bétonné complète la propriété pour stocker tous matériels et équipements d'entretien.
Nous restons à votre disposition pour compléter cette présentation et organiser une visite de découverte in situ.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 125 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1577 € et 2134 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Lescar Immobilier
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