Maison à vendre
7 pièces • 432 m2
Prayssas
- Parfait état
525 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 42b9ce99-6bf1-4d11-9238-00c6036170d3
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 432 m²
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6 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 749 m²
Intérieur
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Grenier
Extérieur
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Terrasse
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Idéalement situé, avec son emplacement central et à proximité d'Agen dans le charmant village d'Aubiac, cette maison entièrement restaurée allie fluidité, luminosité et grands espaces.
La maison d'environ 430 m² se compose:
- Hall d'entrée, salon, salle à manger, salle de billard, cuisine tout équipée, buanderie, chambre de maître joliment agençé avec salle d'eau, double escalier, coin lecture.
- A l'étage : suite parentale avec dressing et salle de bain, quatres chambres, une très grande salle de jeu ou de cinéma, salle d'eau et toilettes.
A l'extérieur : la propriété propose de spacieuses terrasses, parkings, piscine hors-sol et jaccuzzi ainsi qu'un jardin atenant.
Divers: restauration récente, double vitrage chauffage central par pompe à chaleur, cave.
La distribution des pièces, l'agencement de la maison vous assurent de beaux volumes et un très agréable cadre de vie.
L'exposition idéale de cette maison fait qu'elle est baignée de lumière dès le moindre rayon de soleil.
Vous souhaitez habiter dans un écrin de verdure, rêvez de volumes et d'espace puis d'être proche de toutes les commodités, tout en bénéficiant du charme de la campagne ?
Alors n'hésitez plus, contactez nous rapidement afin d'organiser une visite sur ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 131 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3390 € et 4630 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Atout Le Passage D'Agen
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