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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Maison à vendre
7 pièces • 175,09 m2 Pontault-Combault

  • Bon état

470 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 75602a4a-747f-46d1-8250-3dc472a5d7c3

Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces • 175,09 m2

470 000 €

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L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 216,51 m²

  • 6 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 600 m²

  • Séjour 45 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Quartier recherché " Bois la Croix ". Charmante maison de 5 chambres vous accueille dans un cadre agréable et verdoyant. Avec une superficie totale de 600m² de terrain, cette propriété offre de nombreux atouts pour toute la famille.

Caractéristiques de la maison :

Entrée : Spacieuse et accueillante, parfaite pour recevoir vos invités.

Cuisine équipée et fermée : Moderne et fonctionnelle, elle est entièrement équipée pour répondre à toutes vos envies culinaires.

Salon/Séjour : Un vaste espace de vie avec une cheminée, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Ce séjour lumineux donne sur une terrasse exposée Sud/Ouest, parfaite pour profiter des beaux jours.

Chambres : La maison dispose de 3 chambres avec placard, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, offrant ainsi un confort optimal. À l'étage, un palier dessert 2 autres chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants ou les invités. Une grande pièce qui peut servir de salle de jeux, de bibliothèque ou de salon télé, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement selon vos besoins.

Salles de bain : Une salle de bain et une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bain à l'étage, offrant confort et praticité pour toute la famille.

WC indépendant avec lave-mains : Pour plus de confort et de praticité.

Garage attenant : Un espace supplémentaire pour stationner votre véhicule ou pour vos besoins de rangement.

Abri de jardin : Pratique pour stocker vos outils de jardinage et autres équipements.

Terrain : Un joli terrain de 600m², idéal pour les activités de plein air et les moments de détente.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort, fonctionnalité et charme, dans un quartier recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 184 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 28 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 184 28
Émissions GES C 28

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2765 € et 3741 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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30 Avenue Charles Rouxel
77340 Pontault Combault

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-pontault-combault-77340-75602a4a-747f-46d1-8250-3dc472a5d7c3/ 0 5 26 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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