- Exclusivité
Maison à vendre
7 pièces •
Pessac
- Bon état
599 900 €
- Honoraires : 4.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (575 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : e638c159-96e8-4f3b-8433-0d556c931ff0
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 178 m²
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6 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 1 360 m²
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Séjour 45 m²
Intérieur
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Alarme
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Le vaste hall d'entrée dessert notamment un grand salon séjour de 45 m² (facilement agrandissable en 60m²) , d'un bureau, d'une jolie cuisine et d'un cellier buanderie.
La partie nuit dispose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'une vaste suite parentale.
La villa dispose d'un chauffage électrique, les radiateurs ont été changés récemment ainsi que les menuiseries double vitrage, l'isolation est excellente (murs et combles) et la toiture refaite.
Grand garage de 27m² avec mezzanine pour rangement supplémentaire et superbe cave ventilée étanche en sous sol de 16m².
Côté extérieur profitez de la terrasse ensoleillée donnant sur un superbe jardin paysagé, piscinable en plusieurs endroits.
On se trouve à cinq minutes d'une école et proche de grands espaces verts pour de jolies promenades (accès portillon en fond de parcelle sur piste cyclable) Bus à l'entrée du lotissement et commerces proche notamment à trois minutes en voiture d'un grand supermarché. Golf et centre équestre à proximité. Proche gare Gazinet et Alouette
Visite virtuelle disponible sur demande
A VOIR RAPIDEMENT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (575 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 200 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 15 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1420 € et 1690 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Immo 33 Transaction
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33600 Pessac
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