Maison à vendre
7 pièces •
Pagny-sur-Meuse
- Maison mitoyenne
- Bon état
287 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 7ef227e0-b4ed-4db0-bae0-2eed8e3117fc
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 185 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 1 139 m²
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Séjour 86,36 m²
Intérieur
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Cheminée
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Climatisation
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Alarme
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Idéalement située au cœur du village de Pagny sur Meuse entre TOUL et COMMERCY, Christelle Caël vous fait découvrir ses 185 m² habitables, sa belle luminosité, son jardin magnifiquement arboré de 880 m² et son four à pain ! Elle a tout pour rendre votre vie de famille des plus agréables.
En rez-de-chaussée, elle vous offre :
- un grand garage de 62 m² (pour 2 ou 3 véhicules ou un camping-car grâce à sa porte de 3 m de haut),
- un atelier de 48 m²,
- une cave,
- un grand sas d'entrée qui dessert le 1er étage en rez-de-jardin
Au 1er, on découvre une cuisine intégrée ouverte sur un grand séjour de 86 m² donnant tous les deux accès à la terrasse et au jardin, une chambre et des toilettes séparées. Quatre marches et on peut découvrir une salle de bain, des toilettes, deux autres chambres et un bureau pouvant être également utilisé en chambre.
Les ++ :
- Un terrain de 1139 m² en cœur de village
- Une grande terrasse carrelée
- Aspiration centralisée
- Dépendances avec four à pain accolées à la terrasse
- Aucun vis-à-vis
- Proximité maison médicale et boulangerie
- Ecole, de la maternelle à la primaire
- Accès à l'autoroute à 3 min
Chauffage par pompe à chaleur air/air, cheminée à bois central et chauffage au sol (chaudière au fuel de 2010)
Taxe foncière : 1658 €
Contactez moi pour plus d'informations et venir visiter,
Christelle Caël - Votre conseillère Orpi à Toul - 06 21 06 48 06
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Caël, Agent Commercial mandataire en immobilier (EI) immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981631765
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 105 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 26 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 10074 € et 10074 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Concordis
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54200 Toul