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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
7 pièces • Montluel

  • Bon état

539 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7b80f75d-a656-4ec4-b436-81a271a63cbe

Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces •

539 000 €

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L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 174 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 730 m²

  • Séjour 55 m²

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Montluel: Villa 7 pièces 174 m² avec piscine. Nouvelle exclusivité située en plein centre de Montluel dans un lotissement résidentiel sans charges. Votre agence Orpi vous propose cette grande villa familiale avec piscine, entièrement rénovée.
Cette maison est idéale pour accueillir amis et famille avec, de plain pied, une grande pièce à vivre d'environ 55 m2 ouverte sur une cuisine équipée avec un îlot central, une jolie suite parentale de 15m2 avec douche et dressing, une pièce de 23 m2 pouvant servir de salle de jeux, de sport, d'atelier de création (ou autres), une buanderie de 11 m2 et un WC suspendu.
A l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses avec placards muraux et joli parquet chêne, une salle d'eau et un WC séparé.
Le terrain d‘environ 730 m2 est plat et clos, avec piscine et volet de protection installé en 2023, vous avez également un abris bois vous permettant de stocker vélos, motos et même bricoler, et une terrasse abritée.
Les prestations : adoucisseur d‘eau, chauffage gaz de ville, alarme, portail électrique, visiophone.
L‘avis du professionnel : « l'atout majeur de cette maison est son emplacement à deux pas des écoles, commerces et transports, mais dans un quartier très calme et résidentiel : le compromis idéal pour le confort d'une famille ».
À découvrir, sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 132 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 27 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 132 27
Émissions GES C 27

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1590 € et 2190 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

MS Montluel Transactions

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Vente
  • Location
  • Achat
176 Grande Rue
01120 Montluel

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-montluel-01120-7b80f75d-a656-4ec4-b436-81a271a63cbe/ 0 5 105 avis clients

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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