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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Marcilly-d'Azergues

  • Bon état

499 000 €

  • Honoraires : 2.04 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (489 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 9084cba9-ba77-4635-b38b-1bff9e4aa32d

Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces •

499 000 €

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L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 195 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 256 m²

  • Séjour 58 m²

Intérieur

  • chauffage individuel avec chaudière

  • chauffage individuel électrique

  • Insert à bois

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

VENTE d'une maison de pays F7 (195 m²) sur environ 2250m2 à MARCILLY D AZERGUES. MARCILLY-D'AZERGUES - MAISON DE PAYS 7 PIÈCES AVEC PISCINE
Découvrez cette maison de pays de 7 pièces de 195 m²  (178 m2 carrez) et de 2256 m² de terrain à MARCILLY D' AZERGUES (69380).
Elle est orientée au sud-ouest. C'est une maison de pays de 1890 en pierres et pisé avec 2 étages L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone avec portail électrique. Cette maison est composée d'un séjour de plain-pied ouvert sur une véranda et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un salon à l'étage et de cinq chambres. Elle compte aussi deux salles d'eau et trois toilettes.
Elle est équipée de radiateurs fonctionnant au fuel. Elle est en bon état général.
Avantage non négligeable, une véranda de 15.90 m2 permet de profiter pleinement de la vue sur la campagne.
Une piscine 10x5 m à fond plat 1.6 m avec sa cuisine d'été de 17 m2 équipée entre autres d'un barbecue et d'un four à pizza, sa terrasse couverte de 17 m2 et  son terrain de pétanque ajoutent un gain d'espace convivial et bienvenu.
Une cave à vin voûtée de 25 m² s'ajoute aux 3 niveaux de cette maison. Les volets, la fibre optique et les fenêtres en bois et PVC double vitrage sont autant d'équipements déjà en place dans cette maison.
Concernant le stationnement des véhicules, elle dispose de cinq places de parking et deux garages dans la cour fermée.
Il y a l'École Primaire les Trois Châteaux dans la commune.
Niveau transports en commun, on trouve l'arrêt de bus Lissieu-Montluzin (lignes 21, 61 et 115) ainsi que la gare Chazay-Marcilly à moins de 10 minutes à pied.
Les autoroutes A6, A89 et A46 et les nationales N6 et N7 sont accessibles à moins de 8 km.
Il y a trois restaurants, une boulangerie, des commerces et une boucherie charcuterie à quelques minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.04 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (489 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 319 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 54 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 319 54
Émissions GES E 54

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3210 € et 4400 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
25, Rue du Pont
69380 Lozanne

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-marcilly-d-azergues-69380-9084cba9-ba77-4635-b38b-1bff9e4aa32d/ 0 5 115 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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