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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Maison à vendre
7 pièces • 207 m2 Marcilly-d'Azergues

  • Neuf

1 025 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0b36dd8d-465a-4354-a087-01446c281dfa

Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces • 207 m2

1 025 000 €

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L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 207 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 330 m²

Intérieur

  • chauffage individuel électrique

  • Chauffage au sol

  • Poêle à bois

  • Poêle à granulés

  • Pompe à chaleur

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Splendide bâtisse ancienne rénovée intégralement. Rare à la vente ! Véritable coup de coeur pour cet ancien corps de ferme entièrement rénové, au calme absolu, entouré de parcelles agricoles non constructibles représentant un véritable havre de paix.
Rénovation standing, matériaux qualitatifs, charme et cachet de l'ancien se mêlant merveilleusement à une décoration et des équipements résolument contemporains (domotique, poêle à granules programmable, chauffage au sol, pompe à chaleur et climatisation à l'étage dans les chambres).
Composé de deux niveaux de vie de 100M2 (207m2 habitables) + un ancien cuvier, avec cave voutée attenante, offrant un potentiel réaménageable de 128m2 et un véritable lieu de stockage, avec possibilité de garage fermé.
Une très grande cuisine déjeunatoire, de plus de 30m2 et un séjour cosy avec double exposition de 53M2 proposent deux espaces à vivre ; à l'étage deux parties nuits distinctes : le coin parental avec une chambre, un bureau,un dressing et une salle d'eau.
L'espace enfant est composé de trois chambres et une salle de bains.
Avec ses nombreux rangements, placards aménagés et une buanderie cette maison est un cocon chaleureux, convivial et familial. A l'extérieur, une belle cour entourée de murs en pierres dorées sablées avec soin, vous propose plusieurs espaces.
Excellent DPE classé B!
Marcilly d'Azergues, aux portes des accès à Lyon (A89 et A6) dessert via sa gare CHAZAY-MARCILLY la gare de Lyon Vaise et Métro D en 15min !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 108 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 3 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 108 3
Émissions GES B 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1520 € et 2100 € au 18/01/2025 (abonnement compris)

Azergues Transactions

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
25, Rue du Pont
69380 Lozanne

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-marcilly-d-azergues-69380-0b36dd8d-465a-4354-a087-01446c281dfa/ 0 5 115 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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  • Maison à vendre 7 207m2 à Marcilly-d'Azergues vignette-1
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