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Maison à vendre
7 pièces • 151,93 m2 Laxou

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

365 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : eb80f15f-b672-4b42-bc80-2159b4198579

Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces • 151,93 m2

365 000 €

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L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 151,93 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 296 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

LAXOU - SECTEUR CALME - MAISON - 152M² - TERRASSE / JARDIN / GARAGE. Exclusivité ORPI sur le secteur de LAXOU !

Proche de toutes commodités, transports et des axes autoroutiers, à 10 min de la gare de NANCY, venez découvrir cette belle maison de 7pièces, 152m², mitoyenne d'un côté construite en 1985 sur une parcelle de 296m², au calme, au fond d'une impasse !

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une vaste entrée avec placard de rangement,
d'un WC avec fenêtre, d'une cuisine indépendante, d'une très belle pièce de vie avec salon/salle à manger en accès direct sur la terrasse et le jardin.
Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter le rez-de-chaussée.

A l'étage, la partie nuit se compose de 3 belles chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec WC. Il se complète également par un espace mezzanine où vous pourrez disposer un bureau ainsi qu'un dressing.

Au sous sol, vous trouverez , un garage double véhicule, une cave, un buanderie/chaufferie. ainsi qu'un vaste espace où vous pourrez faire un atelier.

Concernant les extérieurs, vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse et un beau jardin arboré.

Caractéristiques techniques : fenêtres PVC double vitrage, volets PVC roulants électriques, chauffage gaz, chaudière récente, porte de garage électrique, toiture et façade en bon état.

Visite virtuelle de disponible.

Cette maison affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 145kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D( 31Kg CO2/m²/an).
Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1980 et 2740 en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 145 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 31 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 145 31
Émissions GES D 31

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1980 € et 2740 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Investissement locatif
92 boulevard des Aiguillettes
54600 Villers Les Nancy

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-laxou-54520-eb80f15f-b672-4b42-bc80-2159b4198579/ 0 5 1048 avis clients

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