- Exclusivité
Maison à vendre
7 pièces •
Laurac-en-Vivarais
- À rafraîchir
269 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : bd36e4e1-31ae-4afd-bda5-1a6d0f14169c
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 168 m²
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5 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 790 m²
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Séjour 57 m²
Intérieur
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Cheminée
Extérieur
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Terrasse
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Votre agence ORPI vous invite à venir découvrir cette maison de village en pierre composée de deux logements indépendants avec terrain attenant.
Au RDC vous trouverez un logement avec beaucoup de charme, aménagée sous les voutes comprenant un salon, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC
Au 1er vous accéderez au logement via une terrasse couverte fermée faisant office de véranda, un salon avec cuisine ouverte, une chambre âvec salle d'eau et wc ; Au 2nd un dégagement pouvant faire office de salle de jeux, deux chambres ( dont une petite ), une salle de bains avec wc et un solarium. Toiture neuve encore sous garantie décennale.
L'ensemble avec un abri ouvert sous la terrasse, tout à l'égout, terrain attenant et commerces à pied. Idéal pour une résidence pricipale avec possibilité de rapport locatif ou grnade maison familiale pour les vacances avec des espaces indépendants.
A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 271 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 8 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2747 € et 3717 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Agences Estival & Sautel
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