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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Laneuveville-devant-Nancy

  • Neuf

890 000 €

  • Honoraires : 3.97 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (856 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 2b918ed1-3d31-485f-b08c-1cab753920ca

Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces •

890 000 €

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L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 250 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 077 m²

  • Séjour 70 m²

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Venez découvrir cette maison d'exception dans un cadre paisible et verdoyant, profitant d'une vue dégagée sans vis à vis.

Construite en 2016, avec des matériaux de haute qualité, cette maison bénéficie de tout le standing pour vous satisfaire.

L'accès à la maison se fait par une allée privée, et sécurisée, vous aurez la possibilité de vous garer devant la maison, ou de descendre vos véhicules dans les 90m2 du garage.

Concernant la vie de plain pied, l'entrée très spacieuse avec dressing et rangements vous donne l'accès a une pièce de vie de 70m2 complètement ouverte sur la cuisine, aménagée, équipée.
Vous profitez également d'une véranda bioclimatique (ouverture ciel, fenêtre complète) , de 40m2 de vue dégagée, avec jacuzzi.

Le coin nuit est composé de deux belles chambres, une troisième grande chambre avec grand dressing et accès sur la pergola, et pour finir un grand bureau.

Vous trouverez en souplex, une grande pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, et une grande salle d'eau avec wc.

Un double garage motorisé complète le bien.

À l'extérieur, un havre de paix, vous profiterez d'une grande terrasse, avec une piscine au sel autonome chauffée.

La maison bénéficie de la dernière génération de domotiques, avec un contrôle total de la maison. (volet, portail, climatisation, garage, lumière, pompe à chaleur et poêle à pellet)

Enfin, vous aurez la possibilité de profiter entre amis ou en famille, d'un Kota Finlandais, accueillant jusqu'à 10 personnes, télévision et sauna intégré.

N'hésitez pas à nous joindre au 03 83 200 210 pour venir visiter cette superbe maison.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Anthony CAROMEL, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 853 899 383.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.97 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (856 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 20 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 20

Ancien DPE

Émissions GES A 2

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 21/03/2025 (abonnement compris)

ORPI Réussite

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

Laneuveville-devant-Nancy

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ORPI Réussite

  • Vente
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5 Route de Mirecourt
54180 Heillecourt

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4.2 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-laneuveville-devant-nancy-54410-2b918ed1-3d31-485f-b08c-1cab753920ca/ 0 5 100 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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