Maison à vendre
7 pièces • 220 m2
Cranves-Sales
- Parfait état
995 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 2dbff6eb-f4b8-4eeb-aecf-5e3e603b9f44
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 220 m²
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5 chambres
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4 salles de bain/eau
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Terrain 1 500 m²
Intérieur
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Cheminée
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Alarme
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie extrêmement lumineux, comprenant un salon et une salle à manger pour une surface totale de 50 m², ainsi qu'une cuisine indépendante de 30 m². Ces pièces bénéficient d'une triple exposition et d'une immense terrasse offrant une vue panoramique sur les montagnes, le Jet d'eau et le Léman. Le rez-de-chaussée se complète par une chambre et une douche à l'italienne.
À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, avec la possibilité de créer une quatrième chambre dans l'espace bureau.
Le sous-sol comprend un garage de 100 m² pouvant accueillir quatre voitures, un espace de rangement et un atelier.
Le terrain de 1500 m² est piscinable, ajoutant encore plus de potentiel à cette propriété exceptionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 117 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 26 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
![Consommation énergétique C](/build/images/ocom/dpe/3-old.png?8799bcc4)
Ancien DPE
![Émissions GES D](/build/images/ocom/ges/4-old.png?8b74a04c)
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 994 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
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![](/build/images/ocom/agency/contact.png?94693d50)
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