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Maison à vendre
7 pièces • Cholet

  • Bon état

471 450 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (449 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 10494013-b726-4b89-842d-3f7e3ade4d40

Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces •

471 450 €

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L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 310 m²

  • 6 chambres

  • 5 salles de bain/eau

  • Terrain 610 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Sauna

  • Climatisation

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Belle propriété à 2 pas du centre-ville. À Vendre – Grande Maison Familiale à deux pas de la Place Travot à Cholet

Idéale pour une grande famille ou pour un projet de Chambres d’Hôtes

Située à deux pas de la Place Travot, de la gare et de ses commerces, cette grande maison au style tendance et soigné offre un cadre de vie exceptionnel, tout en étant au cœur de la ville. Elle conviendra parfaitement à une famille nombreuse ou à un projet d’activité de Chambres d’Hôtes grâce à son agencement spacieux et ses prestations de qualité.

Caractéristiques principales :

Hall d’accueil grandiose avec un escalier majestueux qui dessert l’ensemble de la maison
Dégagement mezzanine, avec la possibilité d’installer un ascenseur pour plus de confort et d’accessibilité
D’un côté, une pièce de vie lumineuse et spacieuse, ouvrant sur une terrasse et un petit jardin bien exposé, parfait pour vos moments de détente
Cuisine aménagée et équipée, idéale pour préparer vos repas en toute sérénité
De l’autre côté, un dégagement mène à deux chambres avec chacune sa propre salle d’eau et WC pour plus d’intimité
Au second étage, deux chambres supplémentaires avec chacune sa salle d’eau et WC, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains
Un grenier mitoyen à l’une des chambres offre la possibilité de créer une autre pièce d’eau ou d’aménager un espace supplémentaire selon vos besoins
Extérieur :

Deux grandes terrasses bien exposées et un jardin sans vis-à-vis, parfaits pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité
Un garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules et offrant de nombreux rangements
Cette maison est très bien entretenue et offre un cadre de vie idéal tant pour une grande famille que pour un projet d’accueil de Chambres d’Hôtes. Son espace, son agencement intelligent et sa proximité avec toutes les commodités en font un véritable coup de cœur !

Ne manquez pas l’occasion de découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (449 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 209 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 29 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 209 29
Émissions GES C 29

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3690 € et 5060 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Vente
  • Location
  • Location saisonnière
  • Viager
  • Achat
  • Vente de neuf
164 Rue Nationale
49300 Cholet

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-cholet-49300-10494013-b726-4b89-842d-3f7e3ade4d40/ 0 5 275 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.