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Maison à vendre
7 pièces •
Champagne-au-Mont-d'Or
- Maison semi-mitoyenne
- Bon état
690 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : b4ddd9b3-4b71-4ec3-ba85-7fd3cb9bf0fe
L'essentiel
-
7 pièces
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Surface 280 m²
-
6 chambres
-
2 salles de bain/eau
-
Terrain 382 m²
Intérieur
-
Cheminée
-
Climatisation
-
Alarme
Extérieur
-
Terrasse
-
Garage
-
Avec jardin privatif
-
1 place de parking
L'avis de l'agent
Découvrez cette belle maison de 280 m² (hors combles à aménager) située dans la charmante commune de Champagne au Mont d'Or, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement située, elle saura séduire les familles à la recherche d’espace et de confort.
Caractéristiques principales :
- Maison sur 3 niveaux, offrant une organisation optimale.
- 5 chambres spacieuses, parfaites pour une famille nombreuse ou pour créer des espaces bureaux.
- Cuisine indépendante avec véranda
- 1 salle de bain et 1 salle d'eau, pour plus de confort au quotidien.
- Rez-de-chaussée avec un local indépendant (idéal pour une profession libérale ou activité nécessitant un accueil de clientèle).
-Garage fermé et place de parking pour plus de commodité.
Le tout est complété par un jardin de 200 m², idéal pour profiter de l’extérieur sans les contraintes d’un grand terrain à entretenir, parfait pour les familles souhaitant un espace vert tout en simplicité.
(Potentielle possibilité de diviser la maison pour créer des appartements)
Cette maison est une opportunité rare à Champagne au Mont d'Or, alliant confort, espace et emplacement privilégié. Ne tardez pas à la visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 57 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1040 € et 1460 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Coté Mont D'Or Immobilier
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69410 Champagne Au Mont D'or
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