L'essentiel
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7 pièces
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Surface 208 m²
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6 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 6 250 m²
Intérieur
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Cheminée
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Climatisation
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Alarme
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
À vendre entre Caumont-sur-Durance et Chateauneuf-de-Gadagne : venez découvrir cette villa de 2005 de 208 m² + ses 70 m² de sous-sol + son double garage de 27 m² sur une parcelle de plus de 6000 m² de terrain.
Cette maison s'organise comme suit : une grande entrée avec placard donnant sur une première aile avec chambre et WC séparé pouvant servir de coin bureau. Ensuite, un spacieux espace de vie de 60 m² communiquant sur sa cuisine entièrement équipée de 21 m² communiquant elle même sur un salon d'été de 25 m². A eux trois ils confèrent plus de 106 m² d'espace. Le salon d'été pourrait facilement être transformé en suite permettant l'obtention d'une sixième chambre.
En espace de vie bonus, une terrasse extérieur ainsi qu'une terrasse amovible de plus de 31 m² : En effet, cette dernière dispose d'un système de bâches permettant d'obtenir un espace clos ou alors un espace totalement ouvert sur l'extérieur, une fois celles-ci enroulées. Cette terrasse dispose de son propre système de chauffage en complément.
Toujours au rez-de-chaussée, la maison est composée, dans sa seconde aile, d'un WC séparé et de deux suites : chambres et salles d’eau privatives. Ainsi, la maison propose déjà trois chambres en rez-de-chaussée. Enfin, une arrière cuisine/buanderie complète ce niveau.
A l'étage, deux chambres dont une disposant d'une grande salle de bains avec baignoire et douche et d'un WC séparé. La deuxième chambre peut être dédié à un espace dressing permettant un plateau totalement privé à l'étage.
Au sous-sol, une cave à vin de avec système de ventilation ainsi qu'un espace dépendant de 35 m² pouvant être transformé en studio.
Cette villa de 2005 met à disposition des prestations de qualité : Parmi les prestations, nous retrouvons par exemple comme système de chauffage, une pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol chauffant et rafraichissant. Ce système allie discrétion et efficacité. En compléments, des climatisations réversibles sont installées à l'étage. Nous retrouvons également des volets roulants électriques pour l'ensemble de l'habitation avec généralisation d'ouverture/fermeture si besoin, un chauffe-eau thermodynamique... sans parler de sa qualité de construction ainsi que des choix des matériaux.
Pour votre sécurité : un portail électrique avec digicode intérieur et extérieur, système d'alarme complet...
Concernant l’extérieur, divers espace de détente sont mis à votre disposition. Par exemple, derrière la piscine : une cuisine d'été et un espace pergola.
Pour les véhicules, cette maison dispose d’une aire de stationnement sur la face avant de la maison ainsi que d'un double garage.
La propriété s'étend jusqu'en haut de la colline nous offrant ce cadre privilégié.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre conseiller immobilier Philippe : 06.18.96.39.87 / 04.90.20.25.25
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 126 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
126
4
4
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1840 € et 2570 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Agence L'Orée De L'Isle
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84800 L'isle Sur La Sorgue
