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Maison à vendre
7 pièces • 193 m2 Castres

  • Bon état

425 000 €

  • Honoraires : 2.41 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (415 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : c5580ff2-d2b6-42e8-b693-82b22990621e

Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces • 193 m2

425 000 €

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L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 193 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 2 448 m²

  • Séjour 71,80 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage au sol

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À Vendre – Superbe Maison de 193 m² avec Piscine et Appartement Indépendant – Castres

Située sur les hauteurs de Castres, dans un quartier prisé, cette magnifique maison de plain-pied sur sous-sol complet de 193 m² vous séduira par ses prestations de qualité, son cadre verdoyant sans vis-à-vis et son confort optimal. Édifiée sur une parcelle paysagée de 2 448 m², elle offre un cadre de vie idéal, alliant espace et intimité.

Un intérieur chaleureux et fonctionnel:

La maison dispose de 3 chambres ainsi que d'une salle de bains avec douche et baignoire en plain-pied ainsi que d'une suite parentale avec sa salle d’eau privative à l'étage.

La pièce de vie traversante bénéficie d’une triple exposition, offrant ainsi une luminosité exceptionnelle. Un poêle à bois moderne y apporte chaleur et convivialité. Cet espace est ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l’ensemble.

Un appartement indépendant pour plus de possibilités:

Un appartement de type 2, indépendant, vient compléter cette propriété. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes, idéal pour recevoir famille, amis, adapter un bureau, aménager une grande buanderie/ lingerie, développer un espace rangements ou générer un revenu locatif.

L’extérieur est un véritable havre de paix :

• Grande terrasse entourant la maison

• Terrasse couverte prolongeant la pièce de vie

• Superbe piscine chauffée par pompe à chaleur dans un environnement protégé et paysagé

Sous-sol complet et nombreuses dépendances:

Un sous-sol total offre un double garage automatisé, une grande pièce atelier indépendante, ainsi qu’un deuxième garage dédié au stockage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Des prestations de qualité:

Construite en 2004, cette maison est en excellent état, sans aucun travaux à prévoir :

• Matériaux de qualité

• Fenêtres en double vitrage PVC

• Baies coulissantes ouvrant sur la terrasse et la piscine

• Chauffage par le sol électrique et climatisation réversible

Parfaitement protégée des regards indiscrets par la végétation, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités de Castres.

Une visite s’impose pour découvrir ce bien sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.41 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (415 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 152 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 152 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2130 € et 2980 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Claire Canac Immobilier

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Claire Canac Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
64 Boulevard Pierre Mendès
81100 Castres

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-castres-81100-c5580ff2-d2b6-42e8-b693-82b22990621e/?contact=true 0 5 741 avis clients

Trophée réussite 2024

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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