- Exclusivité
Maison à vendre
7 pièces •
Cailloux-sur-Fontaines
- Parfait état
985 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 46b2eed8-8b85-4a89-b8a3-3a888f1ea701
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 227 m²
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6 chambres
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4 salles de bain/eau
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Terrain 1 415 m²
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Séjour 36 m²
Intérieur
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Cheminée
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison d'environ 227 m², parfaitement rénovée pour allier confort et modernité. Cette résidence spacieuse et lumineuse offre de nombreux atouts pour une vie familiale épanouie.
Espaces de Vie Confortables et Élégants
La maison s'ouvre sur une agréable pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres, et donnant accès à une large terrasse. Vous y trouverez un espace convivial idéal pour recevoir amis et famille. La cuisine, séparée par une élégante verrière, est à la fois fonctionnelle et moderne, parfaite pour les amateurs de cuisine.
Un coin cosy près de la cheminée vous attend pour des moments de détente en famille, créant une atmosphère chaleureuse en hiver.
Espace Nuit Confortable et Bien Agencé :
L'espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses, offrant un confort optimal. La suite parentale, véritable havre de paix, comprend une salle de bains avec douche et un dressing, répondant à tous vos besoins de rangement.
Trois espaces aménagés supplémentaires complètent cette maison, comprenant deux chambres supplémentaires et un espace bureau, idéal pour le télétravail ou les activités personnelles. Une troisième salle de bains peut être facilement aménagée, offrant une flexibilité supplémentaire pour les grandes familles ou les invités.
Extérieurs Magnifiques et Fonctionnels :
Le charme de cette propriété se prolonge à l'extérieur avec un jardin plat, clos et arboré de plus de 1400 m². Ce vaste espace accueille une piscine sans vis-à-vis, garantissant une tranquillité absolue et des moments de détente en toute intimité.
Un garage double avec atelier et cave à vin vient compléter cette offre exceptionnelle, offrant de nombreux espaces de rangement et de travail.
Avantages Supplémentaires
Proximité des ramassages scolaires, facilitant les trajets quotidiens de vos enfants.
Accès rapide aux voies principales pour rejoindre le centre de Lyon en quelques minutes.
Une Opportunité à Saisir
Cette maison, rare sur le marché, représente une opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique tout en restant proche des commodités.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette maison !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 110 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 1000 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 990 € et 1200 € au 01/01/2022 (abonnement compris)
Fontaines Transactions
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