- Exclusivité
Maison à vendre
7 pièces •
Broye
- Chalet
- Bon état
212 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 71160876-5ac8-414b-ad9d-a9e4c4e92542
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 150,68 m²
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5 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 948 m²
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Séjour 51,90 m²
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Offrant une superficie plus que généreuse de 150 m² habitables, cette construction sur sous-sol est idéale pour les familles nombreuses puisqu’elle dispose de 4 chambres au premier étage, et une 5ème aménagée au sous-sol avec sa salle d’eau privative.
Le niveau de vie au rez-de-chaussée est composé d'une cuisine ouverte sur la salle-à-manger, une pièce très conviviale de 39 m², et chaleureuse grâce à sa cuisinière à bûches rustique, installée il y a moins de 3 ans et permettant de chauffer l'ensemble de la maison.
Et à côté, un salon de plus de 20 m², lumineux grâce à ses multiples ouvertures.
Quant au sous-sol, vous disposerez d'une cuisine d'été de 20 m², un pièce rangement/buanderie, une cave à vin et un garage.
Salle-de-bains au premier étage et WC sur les 3 niveaux, l'assainissement est collectif.
Profitez de moments de détente sur la terrasse ensoleillée avec vue magnifique sur La Certenue, le point de vue local, et à 15 minutes d’Uchon, la "Perle du Morvan" avec son carnaval de rochers granitiques.
Niché dans ce cadre paisible (mais non coupé du monde), ce chalet est une opportunité rare, puisque la gare TGV est à seulement 27 minutes et l'autoroute du Soleil 45.
Ne manquez pas cette chance et contactez moi rapidement pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Eddy, votre conseiller immobilier (07 69 10 53 29).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 236 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1830 € et 2510 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
ORPI Creusot Schneider
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