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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Maison à vendre
7 pièces • 215 m2 Boisseuil

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

325 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 83443c30-1152-4366-ba17-253e9caf5a68

Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces • 215 m2

325 000 €

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L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 215 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 3 053 m²

  • Séjour 51 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Propriété d'exception Boisseuil. Sûrement l'une des plus belles vues panoramiques sur la Vallée de la Briance, au sud de Limoges, à 5 minutes de la zone commerciale de Carrefour Boisseuil.

Nichée sur les hauteurs de la campagne limousine, en première limite et donc sans vis à vis, cette propriété ne pourra vous laisser indifférent.

Cette bâtisse, édifiée en 1972, est idéalement localisée sur le secteur de La Planche, lotissement reconnu pour sa qualité de vie et prisé des Limougeauds.

Véritable demeure familiale, cette maison vous proposera un espace habitable de 215 m², un
vaste sous sol ainsi qu'un parc de plus de 3000 m².

Nous commencerons la visite par la découverte des pièces de vie desservies par une vaste entrée de 9 m².

Vous n'aurez que l'embarras du choix pour la réception de vos convives ou vos moments en famille puisque vous disposerez d'un espace de vie de 40 m² sublimé par son plafond cathédrale et sa majestueuse cheminée, d'une cuisine/salle à manger de 17 m² et d'un salon indépendant.

Côté nuit, vous découvrirez trois chambres aux dimensions généreuses dont deux avec accès direct sur la terrasse exposée sud-est, deux salles d'eau, une buanderie, un dressing ainsi qu'un WC.

Vous l'aurez compris, une vie de plain pied est parfaitement compatible avec cette maison !

L'étage se compose quant à lui d'un magnifique espace de détente de 30 m² surplombant la pièce de vie et pouvant donc être aménagé comme salon TV, bureau ou salle de jeux, de deux chambres de 10 et 24 m², d'une salle de bains et d'un WC.

Côté extérieur, un enrobé vous permettra l'accès au vaste sous-sol de cette maison, idéal pour les bricoleurs ou les nécessiteux du stockage.
Afin de faciliter votre vie quotidienne, celui ci est équipée d'une porte motorisée.

Pour profiter pleinement des longues journées d'été entre amis ou en famille, vous disposerez d'une terrasse de 63 m² prolongée jusqu'à la piscine située à l'abri de tout vis-à-vis.

Enfin, seule une visite pourra vous faire découvrir la vue époustouflante qu'offre cette maison et la qualité de vie qui pourra être la votre.

Le Plus : Maîtrisez votre consommation énergétique grâce à sa pompe à chaleur à géothermie !!

Des travaux d'embellissement et de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété.

Possibilité d'acquérir un terrain de 2,5 hectares situé à quelques mètres de la maison.

N'attendez plus pour venir la découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 82 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 82 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1085 € et 1467 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

4 Vents Immo

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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4 Vents Immo

  • Achat
  • Vente
  • Location
1 hameau de la Chapelle Saint Antoine
87220 Boisseuil

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-boisseuil-87220-83443c30-1152-4366-ba17-253e9caf5a68/ 0 5 34 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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