Maison à vendre
7 pièces •
Avy
- Détachée / individuelle
- Bon état
198 000 €
- Honoraires : 6.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (186 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : d83d92e5-049d-4150-b5fc-911086fbb059
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 214 m²
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5 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 1 770 m²
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Séjour 74 m²
Extérieur
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Situé au centre d'un village avec une vue aux vignes et champs.
D'une surface habitable de 214 m² environ elle se compose d'un salon spacieux, un séjour et une cuisine aménagée et équipée.
A l'étage; un palier desservant cinq chambres, une salle d'eau-wc et une salle d'eau à finir.
Actuellement une maison sécondaire, il faut prévoir quelques travaux pour passer à une maison principale.
Doulble vitrage en bois et une poele à granulés récente et radiateurs électreque pour la chauffage.
Situé environ 25 km de Cognac et Saintes. La ville de Pons avec ses commerces et services est à 4km environ. Le mer 40 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 6.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (186 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 333 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 11 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4150 € et 5680 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Agence BP Immo
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17250 Pont L'abbe D'arnoult