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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
7 pièces • 202 m2 Augne

  • Bon état

219 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 34a51b9a-b83e-4c16-bd10-a98b1a129412

Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces • 202 m2

219 500 €

Appeler
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L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 202 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 4 960 m²

  • Séjour 15 m²

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison en pierre avec appartement indépendant et grange attenante. Découvrez cette charmante propriété en pierre sur deux niveaux, située dans un cadre verdoyant et paisible.
Implantée sur un terrain de 4 960 m², cette propriété offre un espace de vie spacieux et confortable, idéal pour une grande famille ou pour accueillir des invités en toute indépendance.

Maison principale (à l'étage) :
- Un hall d'entrée qui dessert toutes les pièces principales
- Un grand salon lumineux
- Une salle à manger
- Une cuisine fonctionnelle
- Trois chambres dont une avec dressing
- Une salle d'eau

Appartement indépendant (en rez-de-chaussée) :
- Une pièce de vie avec cuisine ouverte
- Une chambre confortable
- Une salle d'eau
- Poêle à bois

Atouts supplémentaires :
- Grange attenante avec de nombreuses possibilités d'aménagement
- Buanderie / Cellier
- Atelier
- Grand garage offrant un espace de stationnement et de rangement
- Un parking extérieur permettant jusqu'à 4 véhicules
- Jardin spacieux à l'avant et à l'arrière de la maison, parfait pour profiter des beaux jours
- Un petit bois privatif, idéal pour les amoureux de la nature

Cette propriété allie charme de l'ancien et potentiel pour divers projets (gîte, chambres d'hôtes, atelier, etc.). Venez visiter sans tarder pour découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le marché !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 344 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 11 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 344 11
Émissions GES C 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3330 € et 4560 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Agence ORPI Du Centre

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence ORPI Du Centre

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
3 Place Denis Dussoubs
87000 Limoges

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-augne-87120-34a51b9a-b83e-4c16-bd10-a98b1a129412/ 0 5 471 avis clients

Trophée réussite 2024

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