- Exclusivité
Maison à vendre
7 pièces •
Audierne
- Détachée / individuelle
- Bon état
367 000 €
- Honoraires : 4.86 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (350 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 6d69c5b5-1d59-4861-8059-1ece8e8f8a5e
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 143 m²
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5 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 411 m²
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Séjour 25 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Cette maison en pierre est construite sur un sous-sol complet avec un garage-atelier (28 m²), une ancienne boutique faisant office de hall d'entrée, une buanderie-cellier, une salle de bains avec wc,
Au premier étage : un palier dessert une grand salon-séjour (25 m²) avec poêle à bois et une baie vitrée donnant sur la terrasse exposée Sud, une cuisine indépendante ouverte sur le jardin, une chambre parentale avec sa salle d'eau et wc,
Au deuxième étage : un palier dessert trois chambres et un bureau, une salle d'eau, et wc indépendants,
Sous les combles, un espace supplémentaire aménagé en chambre d'appoint ou coin lecture.
Pour compléter l'ensemble : une terrasse et un jardin Orienté Sud en espalier plein de charme qui permet d'apprécier la jolie vue sur les toits d'Audierne et les églises du quartier, un accès de la rue vers le jardin se révèle très pratique pour l'entretien de l'extérieur.
Cette maison chauffée au gaz et au bois, confortable et chaleureuse avec ses parquets anciens et ses murs en pierre est habitable en l'état.
Vous êtes à la recherche d'un bien authentique, idéalement situé dans Audierne, ce bien vous attend !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.86 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (350 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 281 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 32 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2260 € et 3140 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Cap A L'Ouest Immobilier
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