Maison à vendre
7 pièces •
Artins
- À rafraîchir
270 140 €
- Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (259 750€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 33c2a214-cae1-44c5-b942-bb95078eac36
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 210 m²
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5 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 1 579 m²
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Séjour 94,16 m²
Intérieur
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Cheminée
Extérieur
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Située à 10minutes de Montoire sur le Loir, la propriété offre 2 maisons , une d'environ 128m2 habitables et une de près de 89 m² .
La première maison comprend une pièce de vie de 52 m2, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec baignoire et douche.
A l'étage se trouvent une mezzanine , une buanderie, un bureau, 2 chambres.
La deuxième maison est composée d'une pièce de vie confortable de 41 m2, une salle d'eau, et à l'étage, 3 petites chambres. Elle pourra vous servir de maison d'amis ou même y créer un espace pouvant être loué soit en gîte ou en Airbnb.
De nombreuses dépendances complètent la propriété, ateliers, serre, grange, greniers.
Elle offre donc de nombreuses possibilités pour une rénovation ou une extension.
Bien que la maison soit dans un état correct, elle nécessite quelques travaux pour la remettre au goût du jour . Cependant, avec un peu d'amour et de créativité, cette maison pourra devenir un véritable bijou.
L'emplacement de cette propriété est idéal, situé dans une rue calme et paisible, à proximité de toutes les commodités. Le jardin offre un espace extérieur privé pour se détendre et profiter du beau temps.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme et d'histoire, avec de grandes possibilités de transformation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (259 750€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 310 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 10 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2350 € et 3210 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Loir Immobilier
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41100 Vendome
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