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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
6 pièces • 115 m2 Yzeron

  • Bon état

380 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a53bc83e-2134-4940-ae79-480d8beed232

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces • 115 m2

380 000 €

Appeler
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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 115 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 687 m²

  • Séjour 26,53 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Exclusivité Orpi à Yzeron, mêlant nature, panoramas incroyables et ambiance paisible. Vous rêvez de verdure et de sérénité ?
Cette charmante maison baignée de lumière de 115 m² sur un terrain de 700 m², vous offre un cadre exceptionnel, notamment depuis 30 m² de terrasse, exposée plein sud avec une vue dégagée sur le village et les collines sans vis-à-vis !

Vous disposerez d'une partie habitation composée d'une entrée donnant sur un chaleureux séjour avec une cheminée à foyer fermé au centre de la pièce de vie. Une cuisine équipée et meublée est ouverte sur le séjour par le coin repas.
L'espace nuit propose deux chambres, un bureau, une salle d’eau moderne refaite récemment et des toilettes séparées.
A l’étage, vous pourrez profiter de deux autres chambres ainsi qu’une salle d’eau également rénovée avec un wc. (isolation murs et toit récente)
Le bien dispose d’un sous-sol complet avec une cave pour stocker sur une superficie totale de 55 m² et un garage double de 35 m².
A l’extérieur, vous trouverez un jardin sur terrain plat pour vous détendre, un coin potager en pente et une terrasse à l’arrière avec son massif fleuri.
La maison située dans un lotissement (entretien communal), est à proximité des deux écoles (privée en bas du lotissement et publique à 5 minutes à pied), du lac du Ronzey (3 minutes à pied), de départs randonnées (3 minutes à pied), du centre village (5 minutes à pied).
Les Cars du Rhône passent en face du lotissement (ramassage scolaire) à 5 minutes à pied
Concernant le chauffage, en plus de la cheminée et ses diffuseurs de chaleur à l’étage, des radiateurs à inertie sèche ont été remplacés récemment.
Nous pourrons néanmoins, vous transmettre les propositions de travaux pour réaliser une rénovation énergétique performante de votre logement, issues de l’audit énergétique.
Afin de vous aider à vous projeter, nous pourrons également vous conseiller et vous valoriser en fonction de vos revenus, les aides publiques et privées dont vous pourriez bénéficier pour financer une partie des travaux de rénovation énergétique.
Avec ses nombreux sentiers balisés, Yzeron est parfait pour les amoureux de la nature. Que ce soit une balade familiale ou une sortie sportive, il y en a pour tous les goûts !
N'attendez plus et contactez-nous vite pour visiter ce bien unique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 325 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 325 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2470 € et 3390 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 3km

Yzeron

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  • Achat
  • Investissement locatif
83 Avenue Edouard Millaud
69290 Craponne

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-yzeron-69510-a53bc83e-2134-4940-ae79-480d8beed232/?contact=true 0 5 49 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.