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Maison à vendre
6 pièces • 221,48 m2 Viry

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

680 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 970be919-53bf-4aca-9593-bc65da04d74b

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces • 221,48 m2

680 000 €

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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 221,48 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 400 m²

  • Séjour 87,78 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Viry, Corps de ferme historique de 221 m2 habitables et env 200 m2 utiles avec jardin de charme.. Corps de ferme historique avec jardin de charme édifié sur une parcelle de plus de 1400 m2.

Nous vous proposons cette ferme historique d’une surface habitable de 221 m2 et plus de 200 m2 utiles.

Nichée dans un cadre bucolique et paisible au cœur d’un hameau recherché proche de Viry, cette propriété unique en son genre est idéale pour les amateurs de biens atypiques.

Caractéristiques Principales :

• 6 pièces spacieuses réparties sur deux niveaux.
• 3 grandes chambres calmes et lumineuses avec vue sur le jardin.
• 2 grandes salles de bain à moderniser
• 3 vastes espaces de vie dont un séjour agrémenté d’une superbe cheminée
• Une cuisine très spacieuse à moderniser
• Un jardin enchanteur avec terrasse, riche en végétation et aménagé avec soin, offre un espace idéal pour se détendre et profiter de la nature. Une ravissante petite bâtisse de caractère vient donner une touche finale à l’ensemble.

Points Forts :

• Toit refait et isolé avec combles aménageables d’une surface d'env. 130 m2 à disposition
• Diverses annexes d’env 75 m2 : cave, écurie avec vieille mangeoire et garage .
• Tout à l'égout
• Garage et 2 places extérieures
• Demeure très bien entretenue

Emplacement :

Située dans un hameau recherché proche de Viry, cette ferme offre une proximité avec les commodités locales tout en étant à l'écart du tumulte urbain. Les environs offrent de nombreuses possibilités de promenades et d'activités de plein air.
Ramassage scolaire.
Pour plus d'informations ou planifier une visite, nous sommes à votre disposition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 289 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 78 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 289 78
Émissions GES F 78

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4820 € et 6570 € au 01/11/2024 (abonnement compris)

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Vente de neuf
663 route de Saint Julien
74520 Valleiry

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-viry-74580-970be919-53bf-4aca-9593-bc65da04d74b/ 0 5 44 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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