- Exclusivité
- Prix revisité
Maison à vendre
6 pièces • 124,38 m2
Golfe Juan - Vallauris
- Bon état
558 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : dd0e2b9e-b9ea-4ffe-ba50-2e07d6d63ca2
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 124,38 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 131 m²
Intérieur
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Climatisation
Extérieur
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Terrasse
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Cave
L'avis de l'agent
Cette maison, actuellement divisée en deux appartements de 3 pièces de 62 m² chacun, peut facilement être transformée en une seule habitation grâce à un escalier intérieur. L'un des points forts de ce bien est sa terrasse de 48 m² entourant la maison, accessible depuis chaque pièce. Cet espace extérieur à l'abris des regards, rare pour une maison de ville, est idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un grand atelier de rangement, faisant également office de garage pour deux roues, complète cette maison. L’ensemble du bien est équipé de doubles vitrages pour un confort optimal, et la façade extérieure a été récemment ravalée et la toiture a été isolée. Possibilité de louer une place de parking sécurisée pour 50€/mois en face de la maison, sinon le stationnement est gratuit et facile à proximité.
Cette offre de multiples possibilités, que ce soit pour une famille en quête de son nouveau foyer ou pour un investisseur souhaitant tirer parti du potentiel locatif. Chaque appartement peut être vendu séparément.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère et de potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 211 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 45 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 969 € et 1311 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Dana Immobilier
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06220 Golfe Juan