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  • Visite virtuelle

Maison à vendre
6 pièces • 185 m2 Vahl-lès-Faulquemont

  • Neuf

259 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a06f666e-f4ec-42a3-b95c-34869bb952eb

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces • 185 m2

259 000 €

Appeler
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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 185 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 240 m²

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Exclusivité ORPI Diedrich !. Exclusivité ORPI Diedrich !
Opportunité rare à saisir !

Venez découvrir cette magnifique maison mitoyenne lorraine de 185 m² !

Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. À seulement 40 minutes de Metz, vous êtes proche de toutes les commodités urbaines tout en profitant du calme de la campagne. De plus, la proximité de la frontière allemande, à seulement 29 minutes, vous permet de profiter des avantages transfrontaliers.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces lumineux et bien agencés. Une entrée accueillante donne le ton de la visite avec ses finitions soignées. Un vaste séjour de plus de 40 m², baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, est idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine moderne et fonctionnelle est parfaite pour les amateurs de cuisine.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de plus de 20 m², offrant un espace privé et confortable avec sa salle de douche et son dressing. Un WC et de nombreux espaces de rangement complètent ce niveau.

Au 1er étage, deux autres chambres spacieuses peuvent être aménagées selon vos besoins, que ce soit pour des enfants, des invités ou un bureau. La maison dispose d'une salle de bain supplémentaire équipée de toutes les commodités nécessaires pour répondre aux besoins de toute la famille. Un deuxième WC indépendant offre plus de praticité.

La deuxième suite parentale, située au 3ème étage, offre un espace intime et tranquille.

Mais ce n'est pas tout ! Un deuxième séjour peut être aménagé selon vos souhaits, offrant une grande flexibilité pour répondre à vos besoins. Une grande terrasse peut également être aménagée à votre goût. De plus, un grand garage peut être transformé en appartement T2, offrant une opportunité d'aménagement supplémentaire pour un revenu locatif ou un espace indépendant.

Aucuns travaux à l'intérieur à prévoir !

Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir votre future maison ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant votre conseiller Mathis Perruzza.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 97 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 97 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1100 € et 1540 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

ORPI Diedrich

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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ORPI Diedrich

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
  • Investissement locatif
86 rue du XXème Corps Américain
57000 Metz

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-vahl-les-faulquemont-57380-a06f666e-f4ec-42a3-b95c-34869bb952eb/ 0 5 194 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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