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Maison à vendre
6 pièces • Truchtersheim

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

899 990 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f831a1cb-4acd-46f9-b1a8-7b3054d11561

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces •

899 990 €

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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 227 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 901 m²

  • Séjour 50 m²

Intérieur

  • Cheminée

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison individuelle de 227m2 sur 9ares de terrain à Truchtersheim idéalement située dans un secteur très recherché de la commune.. EXCLUSIVITÉ ORPI KOCHERSBERG - SUPERBE MAISON À TRUCHTERSHEIM

Découvrez cette splendide propriété de 227m², idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés de la commune de Truchtersheim. Nichée sur un terrain de 9 ares, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et proximité des commodités.

ATTENTION BIEN LIRE L'ANNONCE SVP

Notre agence vous propose de vous accompagner dans la rénovation complète de ce bien d'exception, dont les projections sont à votre disposition et dont le chiffrage des travaux a d'ores et déjà été effectué.

Caractéristiques principales de la maison, une fois rénovée:

Surface habitable : 227m²
Terrain : 9 ares
Au rez-de-chaussée, de plain-pied:
Une entrée
Des toilettes séparées
Un bureau
Une pièce de vie baignée de lumière de plus de 55m2 avec salon, séjour, cuisine ouverte et buanderie
Une suite parentale avec sa salle de bain et ses toilettes

A l'étage:
Un dégagement
Des toilettes séparées
Une salle de bain
Trois chambres

A l'extérieur:
Une piscine en béton de 9x4 d'une profondeur de 1m50
Une terrasse de plain-pied
Un vaste jardin

Chauffage au sol par pompe à chaleur dans toute la maison.

Sous-sol complet : Un sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour créer une salle de jeux, un atelier ou un espace de rangement

Luminosité exceptionnelle : Grâce à ses grandes fenêtres et son orientation optimale, cette maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée

A l'extérieur: un vaste jardin , une terrasse de plain-pied accessible à partir du salon/séjour, de la cuisine et d'une chambre

Garage double, parkings

Pourquoi choisir cette maison ?

Située dans un quartier calme et résidentiel de Truchtersheim, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la sérénité sans compromis sur la proximité des services et des infrastructures. Les écoles, commerces, et transports en commun sont facilement accessibles, faisant de cette maison un choix parfait pour les familles et les professionnels.

Agence immobilière Orpi Kochersberg à Truchtersheim :

Notre agence, reconnue pour son expertise et son professionnalisme, est fière de vous proposer cette maison en exclusivité. Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans l'un des plus beaux quartiers de Truchtersheim. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez dès maintenant l'agence immobilière Orpi Kochersberg à Truchtersheim.

Vivez l'exception à Truchtersheim avec Orpi Kochersberg.

Possibilité d'acquérir la maison pour 499990€ (honoraires d'agence à la charge du vendeur) sans les travaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 54 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 54 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3000 € et 4000 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Orpi Kochersberg

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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Orpi Kochersberg

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Immobilier professionnel
8 rue de la Galerie
67370 Truchtersheim

Voir le site de l'agence

4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-truchtersheim-67370-f831a1cb-4acd-46f9-b1a8-7b3054d11561/ 0 5 38 avis clients

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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8 rue de la Galerie
67370 Truchtersheim

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