• Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 150 m2 Toulouse

  • Parfait état

440 000 €

  • Honoraires : 4.89 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (419 500€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 485df888-1b5d-4eb8-a61f-fa03cf30613d

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces • 150 m2

440 000 €

Appeler
Appeler
L'essentiel
  • 6 pièces

  • Surface 150 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 661 m²

  • Séjour 38,82 m²


Intérieur
  • Climatisation

  • chauffage individuel avec chaudière

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Alarme


Extérieur
  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

TOULOUSE LALANDE : Maison T6 de 150 m² avec piscine et logement indépendant. Nichée dans le calme d'une impasse du secteur de Toulouse LALANDE (limitrophe Aucamville), et profitant d'un accès rapide au périphérique toulousain, cette maison de plain-pied vous charmera par son confort et ses prestations de qualité.

Soigneusement entretenue, elle séduit par sa vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec un poêle à bois apportant chaleur et convivialité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est prolongée par un cellier offrant un espace pratique et fonctionnel.

L’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d’un bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs, ainsi que de deux salles d’eau modernes. Une climatisation garantit un confort optimal dans les chambres, même en période estivale.

Un appartement T2 avec accès indépendant complète ce bien. Que vous souhaitiez le louer, en faire un espace professionnel ou l’utiliser comme laboratoire de cuisine, ce logement complémentaire offre un potentiel unique et des possibilités d’aménagement multiples.

À l’extérieur, une grande terrasse aménagée accueille une piscine, un coin salon d’été et une cuisine d’été, le tout intégré dans un cadre magnifiquement paysagé. Cet espace extérieur est idéal pour partager des moments conviviaux entre amis ou en famille.
En complément, vous bénéficierez d’un garage et d’un abri de jardin, pratique pour ranger vos équipements ou aménager un atelier.

Ce bien rare associe élégance, praticité et nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour répondre à vos projets de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 4.89 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (419 500€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 119 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 23 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 119 23
Émissions GES C 23

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1660 € et 2290 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Saint Jean Immobilier SBS

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

Quartier Croix Bénite à Toulouse

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27 Avenue d'Albi
31240 Saint Jean

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-toulouse-31200-485df888-1b5d-4eb8-a61f-fa03cf30613d/?contact=true 0 5 404 avis clients

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